潮州市酒店房屋安全檢測——房屋因材料、環(huán)境等原因，在設計使用年限內出現影響安全或使用的劣化、老化跡象時。對混凝土結構，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥性不良、拌和水中含過量 等，環(huán)境因素可能有化學物質、凍融循環(huán)、過量 等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學侵蝕、堿骨料反應、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結構的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結構的主要老化跡象是磚墻風化，木結構的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結構安全性檢測，一般需要進行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預測繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施建議。
酒店房屋安全檢測——混凝土結構房屋安全現場檢測的內容:
1、外觀質量:包括房屋結構構件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質量和部(如施工縫處)外觀質量等。
2、構件連接:包括預埋件、梁柱節(jié)點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態(tài)。
3、構件受力: 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的工作狀態(tài)。
4、構件變形:包括構件的位移、轉角，構件裂縫的形態(tài)，分布、數量、長度、寬度和性質等。
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酒店房屋安全檢測——結構安全性與可靠性評價：
一、結構或構件的驗算應按國家現行標準執(zhí)行。一般情況下，應進行結構或構件的強度、穩(wěn)定、連接的驗算，必要時還應進行疲勞、裂縫、變形、傾復、滑移等的驗算。對國家現行規(guī)范沒有明確規(guī)定驗算方法或驗算后難以判定等級的結構或構件，可結合實踐經驗和結構實際工作情況，采用理論和經驗相結合（包括必要時進行試驗）的方法，按照國家現行標準《建筑結構設計統(tǒng)一標準》進行綜合判斷；
二、結構或構件驗算的計算圖形應符合其實際受力與構造狀況；
三、結構上的作用及作用效應分項系數及組合系數應分別按本標準第3.0.2條和第3.0.3條確定，并應考慮由于變形、溫度等因素造成的附加內力；
四、當材料種類和性能符合原設計要求時，材料強度應按原設計值取用。當材料的種類和性能與原設計不符或材料已變質時，材料強度應采用實測試驗數據。材料強度的標準值應按國家現行標準《建筑結構設計統(tǒng)一標準》有關規(guī)定確定。取樣時不得損害結構的正常工作；
五、當混凝土結構表面溫度長期大于60℃，鋼結構表面溫度長期大于150℃時，應考慮溫度對材質的影響；
六、驗算結構或構件的幾何參數應采用實測值,并應考慮構件截面的損傷、腐蝕、銹蝕、偏差、斷面削弱以及結構或構件過度變形的影響。
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酒店房屋安全檢測主要技術依據：
�。�1）《民用建筑可靠性標準》（G292-1999）；
�。�2）《既有建筑物結構檢測與評定標準》（DG/TJ 08-804-2005）；
�。�3）《建筑結構荷載規(guī)范》（G009-2012）
（4）《混凝土結構設計規(guī)范》（G010-2010）；
（5）《建筑地基基礎設計規(guī)范》（G007-2011）；
�。�6）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T23- 2011）；
�。�7）委托方提供的圖紙及其他資料等。
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酒店房屋安全檢測的過程如下：
1、收集相關的施工資料及設計圖紙、地質勘查報告。
2、根據規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強度。
3、根據規(guī)范抽檢柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。
4、檢測框架柱梁截面尺寸、樓板厚度。
5、檢測建筑物結構裂縫的數量、現狀及分布情況。
6、檢測建筑物填充墻體裂縫的數量、現狀及分布情況。
7、檢測分析建筑物的不均勻沉降情況。
8、檢測整棟建筑是否傾斜及傾斜的程度。
9、根據檢測結果、規(guī)范及使用情況對建筑物主體結構進行計算分析，得出結構安全性的結論，提出關于房屋后續(xù)使用的建議。
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