暴雨猛烈侵襲后，屋面往往成為“重災(zāi)區(qū)”，各類損害暗藏其中，嚴(yán)重威脅建筑安全與居住體驗。因此，及時、全面的排查與專業(yè)、有效的修復(fù)工作刻不容緩。
屋面損害排查要點
防水層檢查：防水層是屋面抵御雨水滲透的第一道防線。仔細查看是否有裂縫、氣泡、起皮或剝落現(xiàn)象。重點檢查屋面接縫處、陰陽角以及與女兒墻、管道等交接部位，這些地方容易出現(xiàn)防水層破損。
瓦片或板材狀況：對于瓦片屋面，檢查瓦片是否有破碎、移位、松動或缺失情況。金屬板材屋面則要留意板材是否有變形、銹蝕、穿孔等問題，連接部位的螺栓、鉚釘是否松動。
排水系統(tǒng)評估：排水系統(tǒng)不暢會導(dǎo)致屋面積水，加重屋面負擔(dān)。檢查排水口是否被雜物堵塞，排水管道是否有破裂、變形或堵塞，確保雨水能夠順利排出。
結(jié)構(gòu)損傷探測：觀察屋面結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形或下沉跡象�？赏ㄟ^專業(yè)儀器檢測結(jié)構(gòu)承載能力，判斷是否存在安全隱患。
安全修復(fù)操作指南
防水層修復(fù)：對于輕微破損的防水層，可使用防水涂料進行局部修補。先將破損部位清理干凈，涂刷底漆，再分層涂刷防水涂料，確保涂層厚度均勻、無遺漏。若防水層老化嚴(yán)重或破損面積較大，需鏟除原有防水層，重新鋪設(shè)新的防水卷材或防水涂料。
瓦片或板材更換：將破損的瓦片或板材小心拆除，清理基層。選用與原材質(zhì)、規(guī)格相同的新瓦片或板材進行安裝，確保安裝牢固、縫隙均勻。對于金屬板材，還需做好防腐處理。
排水系統(tǒng)疏通與改造：清理排水口和排水管道內(nèi)的雜物，可使用專業(yè)疏通工具或高壓水槍。若排水管道存在破損或排水不暢問題，需進行修復(fù)或更換。必要時，可調(diào)整排水坡度或增加排水口數(shù)量，提高排水效率。
結(jié)構(gòu)加固處理：若發(fā)現(xiàn)屋面結(jié)構(gòu)存在損傷，應(yīng)及時進行加固處理�？刹捎迷黾又巍⒄迟N碳纖維布或鋼板等方法，增強結(jié)構(gòu)的承載能力和穩(wěn)定性。
后續(xù)維護建議
定期檢查：建立定期檢查制度，每年至少對屋面進行一次全面檢查，特別是在雨季來臨前，要重點檢查防水性能和排水系統(tǒng)。
及時清理：及時清理屋面上的雜物和積水，防止雜物堆積和積水對屋面造成損害。
避免重壓：避免在屋面上堆放重物或進行大型施工活動，以免對屋面結(jié)構(gòu)造成破壞。
