房屋建筑竣工驗(yàn)收是確保建筑工程質(zhì)量、符合設(shè)計(jì)和合同要求的重要環(huán)節(jié)。一般來說，該流程主要包括以下幾個(gè)步驟：

一、施工單位自檢

施工單位在完成房屋建筑工程后，需要自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和合同要求。自檢合格后，施工單位方可向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請工程竣工驗(yàn)收。

二、提交工程竣工報(bào)告

施工單位自檢合格后，向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請工程竣工驗(yàn)收。該報(bào)告應(yīng)包含工程完成情況、質(zhì)量評估、竣工資料等內(nèi)容，并詳細(xì)列出施工單位自檢的結(jié)果和整改措施。

三、組織竣工驗(yàn)收

建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。驗(yàn)收組將審閱各單位提供的工程檔案資料，實(shí)地查驗(yàn)工程實(shí)體質(zhì)量，對工程施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出總體評價(jià)，形成工程竣工驗(yàn)收意見。

在竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位還需將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。驗(yàn)收過程中，如有質(zhì)量問題，驗(yàn)收小組將提出整改意見，并責(zé)成責(zé)任單位進(jìn)行整改。

四、整改與復(fù)查

施工單位按照整改意見及《責(zé)令整改通知書》進(jìn)行整改。整改完畢后，應(yīng)寫出《整改報(bào)告》，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位簽字蓋章確認(rèn)后送質(zhì)監(jiān)站。對重要的整改內(nèi)容，監(jiān)督人員應(yīng)參加復(fù)查，確保整改措施得到有效實(shí)施。

五、驗(yàn)收合格與備案

整改完成后，驗(yàn)收小組將重新進(jìn)行驗(yàn)收。如工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，將形成正式的竣工驗(yàn)收意見，并填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》。驗(yàn)收小組人員需分別簽字，建設(shè)單位需蓋章確認(rèn)。

驗(yàn)收合格后五日內(nèi)，監(jiān)督機(jī)構(gòu)將監(jiān)督報(bào)告送住建委。建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定報(bào)住建委備案，完成整個(gè)竣工驗(yàn)收流程。此時(shí)，房屋建筑工程方可交付使用。

注意事項(xiàng)

竣工驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)確保工程實(shí)體質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和合同要求，并準(zhǔn)備好完整的竣工資料。 建設(shè)單位在組織竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)確保驗(yàn)收組的公正性和專業(yè)性，對工程質(zhì)量進(jìn)行全面、客觀的評價(jià)。 如有質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，并確保整改措施得到有效實(shí)施。 竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)報(bào)住建委備案，確保工程的合法性和合規(guī)性。

綜上所述，房屋建筑竣工驗(yàn)收流程是一個(gè)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的過程，涉及多個(gè)單位和部門的協(xié)作與配合。只有確保每個(gè)步驟都得到有效執(zhí)行，才能確保房屋建筑工程的質(zhì)量和安全。