惠州市房屋安全檢測(cè)單位   惠州市自建房加層加建鑒定公司

　　在房屋檢查的許多指標(biāo)中，房屋鑒定安全檢查的使用是很重要的測(cè)試項(xiàng)目，畢竟每個(gè)人都是為了舒適和安全，所以要做好房屋鑒定工作至關(guān)重要。在房屋安全檢查中，有必要在許多方面進(jìn)行詳細(xì)房屋質(zhì)量鑒定，以檢查房屋的完整損壞程度和隱患。該項(xiàng)目的檢查一般由房屋鑒定公司進(jìn)行，檢查結(jié)果可為房屋安全提供參考。

　　1、確保房屋的正常和安全使用

　　房屋投入使用后，有形和無(wú)形的創(chuàng)傷時(shí)有發(fā)生，維修不當(dāng)或者不及時(shí)，房屋的完整性將逐漸減少，使用年限將大大縮短，在合理使用的前提下定期對(duì)其進(jìn)行健康評(píng)價(jià)診斷，實(shí)施有效保護(hù)，確保它的構(gòu)件處于正常的狀態(tài)。

　　2、防災(zāi)管理

　　當(dāng)房屋因自然災(zāi)害等突發(fā)事故而受損時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損壞或損壞。將確定受損房屋的質(zhì)量，以確認(rèn)其是否符合安全使用條件，或者在實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)緩解措施后是否再次使用。

　　3、加強(qiáng)房屋的穩(wěn)固性管理

　　能盡快對(duì)受損房屋進(jìn)行維修和加固，保持對(duì)突發(fā)災(zāi)害的應(yīng)變能力，可避免自然災(zāi)害或?yàn)?zāi)難等突發(fā)事件造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失。

　　4、危房改造和加強(qiáng)

　　經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定，可及時(shí)發(fā)現(xiàn)其風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)實(shí)施危險(xiǎn)結(jié)算措施，可大大減少房屋倒塌事件的發(fā)生和人員財(cái)產(chǎn)損失，并能準(zhǔn)確地查明危房的結(jié)構(gòu)類(lèi)型、用途及分布狀況。對(duì)危房比較集中的地區(qū)進(jìn)行有規(guī)劃、有重點(diǎn)的改造。

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　　房屋安全就是由檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋的安全性做出科學(xué)的評(píng)價(jià)，確保居住人的生命財(cái)產(chǎn)安全。房屋安全不僅對(duì)新建工程安全性能的評(píng)定起重要作用，而且對(duì)于危舊房屋的更新改造、古建筑和受損結(jié)構(gòu)的加固修復(fù)等提供直接的技術(shù)參數(shù)，房屋安全是以相應(yīng)現(xiàn)行規(guī)范為根據(jù)、以實(shí)驗(yàn)為技術(shù)手段，測(cè)量反映結(jié)構(gòu)或構(gòu)件實(shí)際工作性能的有關(guān)參數(shù)，為判斷房屋結(jié)構(gòu)的承載能力和安全使用提供重要依據(jù)。

　　建筑物裝修改造前后的結(jié)構(gòu)抗力分析

　　根據(jù)目前氣體的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)分析，以及抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，施工人員對(duì)裝修前的建筑豎向承載力以及抗震能力進(jìn)行了負(fù)荷，具體建筑物在裝修 改造前的首層墻段的重要結(jié)構(gòu)抗力數(shù)據(jù)如下：

　　墻段1的受壓承載力為6.18，水平地震作用為42.8kN，抗震能力為1.52，。墻段2的受壓承載力為2.78，水平地震作用為161.7kN，抗震能力為1.17，。墻段3的受壓承載力為2.41，水平地震作用為167.5kN，抗震能力為1.16，。墻段4的受壓承載力為2.70，水平地震作用為163.4kN，抗震能力為1.19。墻段5的受壓承載力為2.80，水平地震作用為150.7kN，抗震能力為1.21。

　　裝修改造后荷載增加的結(jié)構(gòu)抗力分析時(shí)，在建筑物裝修改造后，荷載增加后結(jié)構(gòu)抗力發(fā)生了變化，按照樓面荷載的情況進(jìn)行分析，每平米按4.9kN做出計(jì)算，水平地震的作用較大，而各個(gè)墻段中，抗震能力出現(xiàn)了不同程度的降低，不過(guò)降低率是4％，抗力變化比較均勻，而結(jié)構(gòu)豎向承載力沒(méi)有受到較大影響，因此，可以確定結(jié)構(gòu)豎向有著較大的安全性。

　　因此，結(jié)構(gòu)豎向安全性較好，而建筑荷載在增加以后，對(duì)結(jié)構(gòu)的豎向承載力并沒(méi)有多大的影響。

　　裝修改造對(duì)結(jié)構(gòu)整體安全性影響注意事項(xiàng)

　　在進(jìn)行裝修改造的時(shí)候，人們應(yīng)重視建筑結(jié)構(gòu)，對(duì)于承重墻和重要梁柱等要謹(jǐn)慎改造。尤其是要注意對(duì)隔墻的拆除等改造。要注意頂面橫梁不能拆除，房屋中間的橫梁進(jìn)行裝修拆掉后，對(duì)結(jié)構(gòu)整體安全性造成嚴(yán)重影響，使得橫梁支撐樓板出現(xiàn)墜落，導(dǎo)致危險(xiǎn)事件發(fā)生。