屋面抗風(fēng)揭檢測(cè)原則上不建議不做，在某些嚴(yán)格監(jiān)管場(chǎng)景下必須做，在部分低風(fēng)險(xiǎn)場(chǎng)景雖非強(qiáng)制但也存在較大風(fēng)險(xiǎn)不做檢測(cè)，以下從不同角度為你詳細(xì)分析：

必須做檢測(cè)的情況

法律法規(guī)強(qiáng)制要求：在一些地區(qū)，針對(duì)特定類(lèi)型的建筑，如高層建筑、大型公共建筑、工業(yè)廠房等，有明確的法律法規(guī)規(guī)定必須進(jìn)行屋面抗風(fēng)揭檢測(cè)。例如，對(duì)于沿海地區(qū)經(jīng)常遭受臺(tái)風(fēng)襲擊的建筑，當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)主管部門(mén)會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策，要求建筑物在竣工驗(yàn)收前必須通過(guò)專(zhuān)業(yè)的抗風(fēng)揭檢測(cè)，以確保建筑能夠抵御當(dāng)?shù)乜赡艹霈F(xiàn)的風(fēng)力。如果不進(jìn)行檢測(cè)，建筑物將無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，不能合法投入使用。

涉及重大公共安全：如果建筑物用于人員密集的場(chǎng)所，如學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、體育館等，或者存放有重要物資和設(shè)備的場(chǎng)所，如數(shù)據(jù)中心、博物館、倉(cāng)庫(kù)等，屋面的抗風(fēng)揭性能直接關(guān)系到公共安全。一旦屋面在強(qiáng)風(fēng)作用下被掀翻，可能會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。因此，為了保障公共安全，這類(lèi)建筑必須進(jìn)行屋面抗風(fēng)揭檢測(cè)。

不做檢測(cè)可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)

安全風(fēng)險(xiǎn)

人員傷亡：在強(qiáng)風(fēng)天氣下，如果屋面抗風(fēng)揭性能不足，可能會(huì)被強(qiáng)風(fēng)掀起，導(dǎo)致屋面結(jié)構(gòu)部件、碎片等從高空墜落，對(duì)建筑物內(nèi)及周邊的人員造成嚴(yán)重的傷害，甚至危及生命。例如，在臺(tái)風(fēng)來(lái)襲時(shí)，未經(jīng)過(guò)抗風(fēng)揭檢測(cè)的屋面可能無(wú)法承受風(fēng)力的沖擊，發(fā)生坍塌或被掀翻，造成不可挽回的悲劇。

建筑結(jié)構(gòu)損壞：屋面是建筑物的重要組成部分，它與墻體、支撐結(jié)構(gòu)等共同構(gòu)成了建筑的整體受力體系。如果屋面在強(qiáng)風(fēng)作用下被破壞，會(huì)導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)的受力平衡被打破，可能引發(fā)建筑物的傾斜、變形甚至倒塌，嚴(yán)重影響建筑物的使用壽命和安全性。

經(jīng)濟(jì)損失

維修成本增加：如果不進(jìn)行屋面抗風(fēng)揭檢測(cè)，就無(wú)法及時(shí)發(fā)現(xiàn)屋面存在的安全隱患。隨著時(shí)間推移和強(qiáng)風(fēng)的反復(fù)作用，小問(wèn)題可能會(huì)逐漸演變成大問(wèn)題，導(dǎo)致屋面大面積損壞，維修成本大幅增加。例如，及時(shí)更換銹蝕的連接件可能只需花費(fèi)少量費(fèi)用，而如果等到屋面被掀翻后再進(jìn)行維修，費(fèi)用可能會(huì)是前者的數(shù)十倍甚至上百倍。

財(cái)產(chǎn)損失：屋面損壞不僅會(huì)導(dǎo)致建筑物本身的維修成本增加，還可能對(duì)建筑物內(nèi)的設(shè)備和物品造成損壞。特別是對(duì)于一些工業(yè)建筑、商業(yè)建筑和倉(cāng)儲(chǔ)建筑，屋面被掀翻可能會(huì)導(dǎo)致生產(chǎn)設(shè)備、存貨等遭受?chē)?yán)重?fù)p失。

法律賠償：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。如果因?yàn)槲催M(jìn)行屋面抗風(fēng)揭檢測(cè)而導(dǎo)致屋面損壞，給他人造成了人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，建筑物的所有人或管理人可能需要承擔(dān)高額的賠償責(zé)任。

信譽(yù)受損

對(duì)企業(yè)的影響：對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，如果其擁有的建筑物因屋面抗風(fēng)性能不足而發(fā)生事故，會(huì)嚴(yán)重影響企業(yè)的聲譽(yù)和形象。這可能導(dǎo)致客戶(hù)流失、合作伙伴減少，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展造成負(fù)面影響。

對(duì)開(kāi)發(fā)商的影響：對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商而言，如果所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)出現(xiàn)屋面抗風(fēng)問(wèn)題，會(huì)引起業(yè)主的不滿(mǎn)和投訴，甚至可能引發(fā)法律糾紛。這不僅會(huì)影響開(kāi)發(fā)商的口碑和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，還可能導(dǎo)致樓盤(pán)銷(xiāo)售受阻，給企業(yè)帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

可考慮不做檢測(cè)的特殊情況（但仍存在風(fēng)險(xiǎn)）

低風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)和小型簡(jiǎn)易建筑：在一些內(nèi)陸地區(qū)，風(fēng)力較小，且歷史上很少遭受強(qiáng)風(fēng)襲擊，同時(shí)建筑物為小型簡(jiǎn)易建筑，如臨時(shí)工棚、小型農(nóng)舍等，其使用年限較短，對(duì)安全性和耐久性的要求相對(duì)較低。在這種情況下，業(yè)主可能會(huì)出于成本考慮選擇不做屋面抗風(fēng)揭檢測(cè)。但即使如此，也不能完全忽視屋面的抗風(fēng)問(wèn)題，因?yàn)闃O端天氣事件的發(fā)生具有不確定性，一旦遭遇強(qiáng)風(fēng)，仍可能造成損失。