申請房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的基本要求主要包括以下幾個方面：

### 一級資質(zhì)的要求：

1. **注冊資本**：不低于5000萬元人民幣。

2. **經(jīng)營年限**：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上。

3. **項目規(guī)模**：近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

4. **質(zhì)量標準**：連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100%。

5. **施工面積**：上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。

6. **專業(yè)人員**：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有專職會計人員不少于4人。

7. **負責人資格**：工程技術(shù)、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

8. **質(zhì)量保證體系**：具有完善的質(zhì)量保證體系，并在商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

9. **無重大事故**：未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

### 二級資質(zhì)的要求：

1. **專業(yè)人員**：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中專職會計人員不少于2人。

2. **負責人資格**：工程技術(shù)負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有統(tǒng)計人員。

3. **質(zhì)量保證體系**：具有完善的質(zhì)量保證體系。

### 其他基本條件：

- **公司注冊**：必須在工商部門注冊為法人企業(yè)，且經(jīng)營范圍中要明確包含房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的內(nèi)容。

- **資金要求**：企業(yè)需具備一定的注冊資本，用于保障開發(fā)項目的資金需求。

- **信用記錄**：企業(yè)應當具備良好的信用記錄，沒有不良記錄，且必須合法合規(guī)經(jīng)營。

此外，企業(yè)在辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)時還需要遵循一定的步驟，包括準備相關(guān)材料、提交申請、接受審查、現(xiàn)場核查以及審批與發(fā)證等環(huán)節(jié)。確保所有信息真實有效，并遵守行業(yè)政策變化，關(guān)注的法規(guī)要求。