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安慶市房屋安全性檢測(cè)鑒定單位

  • 發(fā)布時(shí)間:2025-07-09 09:47:43,加入時(shí)間:2018年01月03日(距今2744天)
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安慶市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定有限公司

房屋結(jié)構(gòu)類型房屋安全檢測(cè)鑒定工作中常遇到的房屋結(jié)構(gòu)主要類型:混凝土結(jié)構(gòu)、砌體(混合)結(jié)構(gòu);炷两Y(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)是素混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等以混凝土為主制成的結(jié)構(gòu)的統(tǒng)稱。

屋面的滲漏多出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)變化的部位,比如屋面板與墻體的聯(lián)接處,伸縮縫、沉降縫部位等。

屋面防水一直是困擾設(shè)計(jì)、施工單位和用戶的大問題,現(xiàn)在許多新型的屋面防水材料層出不窮,但屋面防水質(zhì)量的好壞主要取決于施工的質(zhì)量,目前我們?cè)S多建筑工人是剛放下鋤頭又拿起泥刀,施工粗糙,不注意細(xì)節(jié),常常造成連接處滲水,因此購(gòu)買頂樓的消費(fèi)者一定要關(guān)注樓面質(zhì)量,否則后患無(wú)窮。

除了防水,還要注意屋面的隔熱和保溫,一般在屋頂都要設(shè)置架空通風(fēng)層,這樣有利于空氣流動(dòng)和散熱。

房屋安全檢測(cè)鑒定:承重墻檢測(cè)注意點(diǎn):

1. 詢問房屋的詳細(xì)地址,

2. 了解此次項(xiàng)目的委托單位并記錄全稱。

3. 詢問該房屋的建造年代。

4. 詢問房屋用途,如住宅,商服等。

5. 了解房屋結(jié)構(gòu)形式,包括磚混、框架、框剪結(jié)構(gòu)等。

6. 了解房屋建筑樓板的結(jié)構(gòu)形式,是現(xiàn)澆或預(yù)制。

7. 了解房屋墻體砌筑采用的砂漿種類與砌筑形式。

8. 了解承重墻體的組成材料,比如鋼筋混凝土澆筑,燒結(jié)普通磚砌筑。

9. 對(duì)承重墻的鋼筋尺寸、種類、數(shù)量以及位置進(jìn)行測(cè)量并記錄。

10.用卷尺和測(cè)距儀對(duì)房屋建筑的平面尺寸進(jìn)行測(cè)量并記錄

11.對(duì)被拆除的承重墻的尺寸和平面位置進(jìn)行測(cè)量并記錄。

12.雖然選房的時(shí)候?qū)粜瓦x了又選、看了又看,但真正能讓購(gòu)房者滿意的戶型也只是鳳毛麟角。

大多數(shù)購(gòu)房者在拿到新房開始裝修時(shí),都會(huì)根據(jù)生活的需要對(duì)房間的布局進(jìn)行一定的調(diào)整。承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體,在工程圖上為黑色墻體,打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu);非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體,只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開的作用,在工程圖上為中空墻體,有沒有這堵墻對(duì)建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響步驟/方法分辨承重墻的方法是看建筑圖紙,但有的時(shí)候手里沒有相關(guān)資料主要通過(guò)墻體厚度來(lái)辨別:

一般240MM以上的墻是承重墻。一些無(wú)法辨別厚度的墻,比如:外墻、和鄰居共用的墻,也都是承重墻一般磚混結(jié)構(gòu)的房子中,除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結(jié)構(gòu)的房子中內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。根據(jù)梁與墻的結(jié)合處區(qū)分:采用的斜排磚的方法的一定是非承重墻。墻與梁間緊密結(jié)合的可能是承重墻;通過(guò)聲音判斷:敲擊墻體,有清脆的大回聲的,是輕墻體,而承重墻應(yīng)該沒什么太多的聲音注意事項(xiàng)一般來(lái)講,承重墻是不可以拆除的。而且如果你拆除了承重墻,你的鄰居是有權(quán)起訴你并要求你恢復(fù)的。所以,為了安全還是不要拆除承重墻了。

安慶市房屋安全性檢測(cè)鑒定單位

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