馬鞍山市房屋結構安全檢測第三方機構*今日咨詢

那么，問題來了，在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢 1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置； 2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當先進行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修； 3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工； 4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產經營用房的，經營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定； 5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定； 6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

現場檢查與檢測質量控制措施

1、現場檢查檢測應當有兩名以上鑒定人員參加。

2、應根據與委托人（單位）共同確認的檢測鑒定方案進行現場檢查檢測，做到應查盡查，不缺項漏項。

3、檢測時應確保所使用的儀器設備在檢定或校準周期內，并處于正常工作狀態(tài)；儀器設備的精度應滿足檢測項目的要求。

4、應及時、準確記錄檢查檢測的原始數據，不得隨意涂改、杜撰，原始記錄必須由檢測及記錄人員簽字。 不得向無關人員傳播資料和數據。

5、當發(fā)現檢測數量不足或檢測數據出現異常情況時，應進行補充檢測。

6、現場檢測工作結束后，應按照合同約定及時修補因檢測造成的結構或構件的局部損傷。修補后的結構或構件，應滿足原結構或構件承載力的要求。

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鑒定報告的質量控制措施

（一）應依據相應的鑒定標準編寫鑒定報告，包括（不限于）以下內容：

1.從設計文件、質量證明文件等圖紙資料中采集的內容。

2.無法檢測但對鑒定結論有影響的內容（如根據建設期標準圖、標準做法或經驗予以確認，宜在報告中說明）。

3.房屋建筑概況——按照房屋建筑實際情況及設計圖紙分別編寫。

4.鑒定的范圍和內容——現場實際檢查檢測的項目。

5.檢測鑒定的依據和設備——鑒定工作所依據的標準、規(guī)范、規(guī)程和使用的儀器設備（應注明儀器編號）。

6.現場檢查檢測結果——應如實反映房屋建筑的檢查檢測結果。

7.驗算分析——應如實客觀的反映驗算分析結果，并說明所采用計算軟件的名稱、版本號、編制單位等。

8.鑒定評級——按所依據標準、規(guī)范、規(guī)程和驗算分析結果，分步逐級對照各項指標進行鑒定評級。

9.鑒定結論及處理意見——按鑒定評級結果和相關法律法規(guī)做出鑒定結論并提出處理意見。