青島建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)管控結(jié)算審計(jì)實(shí)務(wù)培訓(xùn)班通知

一、培訓(xùn)內(nèi)容

（一）2024版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》核心內(nèi)容解析

1.工程量清單編制要求項(xiàng)目清單列項(xiàng)明確、邊界清晰、增加清標(biāo)內(nèi)容； 

2.計(jì)價(jià)方式修改為單價(jià)計(jì)價(jià)、總價(jià)計(jì)價(jià)、費(fèi)率計(jì)價(jià)；

3.綜合單價(jià)的構(gòu)成改變、綜合單價(jià)分析表新要求； 

4.清單的完整性及準(zhǔn)確性責(zé)任劃分； 

5.措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)范圍、計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)劃分； 

6.施工深化設(shè)計(jì)導(dǎo)致深化圖紙與合同圖紙存在差異的處理； 

7.招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的認(rèn)定處理 ；

8.總價(jià)合同、單價(jià)合同適用原則  ；

9.投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)，其導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用的處理原則；

10.甲供材費(fèi)用計(jì)取和工程量清單缺陷責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題  ；

11.清單項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)量編制的表示方法 ；

12.發(fā)包人提供材料或暫定材料價(jià)格的清單項(xiàng)目編制規(guī)定 ；

13.投標(biāo)限價(jià)編制依據(jù)的要求； 

（二）建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)造價(jià)問(wèn)題

1.是否將不平衡報(bào)價(jià)部分合理調(diào)整計(jì)入？

2.投標(biāo)和實(shí)際施工方式不一致是否合理要求重新組價(jià)？

3.如何處理招標(biāo)文件中技術(shù)參數(shù)要求與實(shí)際情況不符的情況？

4.考慮到招標(biāo)限價(jià)較低而市場(chǎng)價(jià)較高，是否可以重新組價(jià)？

5.如何處理中標(biāo)后發(fā)包人不能接受招標(biāo)人或招標(biāo)人委派的監(jiān)理工程師調(diào)整施工組織設(shè)計(jì)并獲得額外支付的情況？

6.建設(shè)單位要求承包人公開招標(biāo)，但承包人希望進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)，如何妥善處理？

7.總包合同規(guī)定承包人自行復(fù)核勘察資料的準(zhǔn)確性和完整性，并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？

（三）合同簽訂造價(jià)問(wèn)題

1.漏項(xiàng)的專業(yè)工程暫估價(jià)費(fèi)用由哪一方承擔(dān)？

2.如何處理招標(biāo)文件規(guī)定中招標(biāo)人不對(duì)限額清單準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)的情況，以及中標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)？

3.如何計(jì)算誤工時(shí)間和停窩工損失？

4.如何主張損失索賠，以工作內(nèi)容理解的偏差、工料消耗量水平的確定、生產(chǎn)要素市場(chǎng)價(jià)格的判斷和取費(fèi)決策等為理由？

5.如何應(yīng)對(duì)材料價(jià)格和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)嚴(yán)重偏高的情況？

6.總價(jià)合同中如何考慮索賠范圍？

7.承包人在索賠管理費(fèi)用時(shí)，需要提供哪些依據(jù)來(lái)支撐費(fèi)用核定？

8.如何處理二次深化設(shè)計(jì)費(fèi)用？

9.風(fēng)險(xiǎn)范圍是否包括設(shè)計(jì)變更？

（四）履約造價(jià)問(wèn)題

1.以合同簽訂內(nèi)容還是文件規(guī)定的執(zhí)行日期為準(zhǔn)？

2.補(bǔ)充協(xié)議對(duì)已完工的工程是否具有約束力？

3.如何處理施工合同文件內(nèi)容不一致的情況？

4.在固定總價(jià)合同中，若地勘報(bào)告超出預(yù)期導(dǎo)致施工費(fèi)用增加，應(yīng)該如何處理？

5.在合同解除后，工程造價(jià)應(yīng)以固定總價(jià)為參照還是適用工程所在地的定額計(jì)價(jià)？

6.如何確定變更單價(jià)？是否受15%的約束？

7.如果合同清單包干的措施費(fèi)沒有發(fā)生，將如何處理？

8.如果合同約定設(shè)計(jì)變更，但措施費(fèi)不會(huì)調(diào)整，將如何結(jié)算？

9.如果合同約定總價(jià)包干，但沒有招標(biāo)清單，將如何應(yīng)對(duì)？

（五）結(jié)算造價(jià)問(wèn)題

1.如果固定總價(jià)合同尚未完成，如何進(jìn)行結(jié)算？

2.如何處理結(jié)算審核中發(fā)現(xiàn)的漏報(bào)項(xiàng)？

3.是否可以根據(jù)乙方提供的發(fā)票審減進(jìn)行結(jié)算審核？

4.在結(jié)算審核過(guò)程中，是否需要重新計(jì)算和核對(duì)原有圖紙中的工程量？

5.結(jié)算書只有造價(jià)咨詢企業(yè)的公章，沒有造價(jià)人員簽字和蓋職業(yè)印章，是否有效？

6.解除協(xié)議后，如何結(jié)算產(chǎn)生的大量租賃費(fèi)和管理費(fèi)？是否可以按照竣工圖進(jìn)行結(jié)算？

7.據(jù)實(shí)結(jié)算是按照實(shí)際人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)做書面簽證，還是按照信息價(jià)進(jìn)行調(diào)整？

8.在竣工資料交給當(dāng)?shù)貦n案館時(shí)，由誰(shuí)承擔(dān)歸檔整理、圖紙掃描等費(fèi)用？

9.如何處理受征地影響的施工降效費(fèi)用？

10.在簽訂《結(jié)算協(xié)議》后，是否還可以要求支付逾期竣工違約金？

（六）財(cái)政評(píng)審疑難問(wèn)題

1.如何考慮鋼板樁租賃和攤銷費(fèi)用？

2.靜載試驗(yàn)和鉆芯取樣檢測(cè)費(fèi)用由哪方負(fù)責(zé)承擔(dān)？

3.如何確定變更方案是否合理或過(guò)度變更？

4.是否合理以當(dāng)?shù)匦畔�價(jià)提供的指標(biāo)參考為依據(jù)來(lái)確定臨時(shí)設(shè)施費(fèi)？

5.是否可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整按項(xiàng)包干的措施費(fèi)？

6.施工方如何去舉證趕工費(fèi)­

7.招標(biāo)控制價(jià)中的材料價(jià)格問(wèn)題？

8.材料價(jià)差比較大已經(jīng)超過(guò)了暫列金額，如何處理？

（七）結(jié)算審計(jì)疑難問(wèn)題

1.在投標(biāo)時(shí)已經(jīng)報(bào)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是否可以進(jìn)行審計(jì)調(diào)整？

2.當(dāng)報(bào)價(jià)不平衡時(shí)，是否可以要求審計(jì)重新組價(jià)？

3.當(dāng)已經(jīng)過(guò)監(jiān)理和建設(shè)單位簽字確認(rèn)的簽證單，但審計(jì)方認(rèn)為工程量虛大時(shí)，應(yīng)如何進(jìn)行結(jié)算？

4.隱蔽性工程已完成驗(yàn)收，審計(jì)方是否可以進(jìn)行破壞性試驗(yàn)并扣減費(fèi)用？

5.盡管施工許可證未辦理，施工方已經(jīng)進(jìn)行了一些前期工作，是否可以爭(zhēng)取降效費(fèi)？

6.對(duì)于未列入暫估價(jià)的專業(yè)工程，乙方報(bào)價(jià)是否超過(guò)市場(chǎng)價(jià)，甲方是否有權(quán)干涉價(jià)格？

7.未形成工程實(shí)體的措施項(xiàng)目，是否可以按照漏項(xiàng)處理？

8.對(duì)于虧損嚴(yán)重的土方開挖及外運(yùn)工程，是否可以進(jìn)行調(diào)整？

9.未按照國(guó)家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定計(jì)量的費(fèi)用，應(yīng)如何處理？

10.第三方清標(biāo)后提出的價(jià)格是否可以作為結(jié)算依據(jù)？

二、培訓(xùn)對(duì)象

建設(shè)行政主管部門、工程建設(shè)企業(yè)（工程承包、建筑施工、勘察設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)、工程項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、工程咨詢、招標(biāo)辦、公共資源交易中心、工程交易中心、投資項(xiàng)目評(píng)審中心、工程造價(jià)、招標(biāo)代理等）總經(jīng)理、總造價(jià)顧問(wèn)、法務(wù)總監(jiān)、總工程師、項(xiàng)目管理、市場(chǎng)開發(fā)、商務(wù)談判、招標(biāo)投標(biāo)、合同管理、成本管理等中高級(jí)管理人員以及業(yè)務(wù)相關(guān)的直線經(jīng)理人等。

三、邀請(qǐng)專家

賈宏俊：新版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》審查專家組成員、中國(guó)工程項(xiàng)目管理委員會(huì)專家辦公室副主任、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部戰(zhàn)略發(fā)展專家委員、中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)專家委員。

李志國(guó)：2024版《房建工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》審查專家組成員、中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)工程項(xiàng)目管理委員會(huì)專家、中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)理事。

王小飛：教授級(jí)高級(jí)工程師、中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)資深會(huì)員、中煤科工重慶設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司教授級(jí)高級(jí)工程師。

四、培訓(xùn)時(shí)間地點(diǎn)

2025年06月26日—06月29日   青島

2025年07月10日—07月13日   杭州

2025年07月24日—07月27日   鄭州

2025年08月07日—08月10日   貴陽(yáng)

2025年08月21日—08月24日   西安

2025年09月04日—09月07日   南京

2025年09月11日—09月14日   長(zhǎng)沙

2025年09月18日—09月21日   重慶

五、相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)   

3980元/人（含培訓(xùn)費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、資料費(fèi)、專家、會(huì)議期間午餐、結(jié)業(yè)證書等），住宿統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理。

六、報(bào)名方式

報(bào)名咨詢周震