大連鴻泰海洋資源資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司主營(yíng)業(yè)務(wù)：

1、海洋礦產(chǎn)及旅游業(yè)（石油氣、海砂開(kāi)采、制鹽及旅游用海等）、船舶價(jià)格評(píng)估（船只、網(wǎng)具、儀器設(shè)備等）、碼頭、港口、海損事故、海水增養(yǎng)殖業(yè)（灘涂養(yǎng)殖、筏式養(yǎng)殖、圍海養(yǎng)殖、工廠化育苗及養(yǎng)殖、底播增殖放流）。

2、休閑漁業(yè)（觀賞魚價(jià)值評(píng)估鑒定、垂釣園評(píng)估鑒定）、淡水增養(yǎng)殖業(yè)（水庫(kù)養(yǎng)魚、池塘養(yǎng)魚、網(wǎng)箱養(yǎng)魚、稻田養(yǎng)魚、流水養(yǎng)魚等）、水域使用權(quán)價(jià)值評(píng)估、漁用冷庫(kù)、水產(chǎn)育苗室、水產(chǎn)養(yǎng)殖工程、水域環(huán)境損害及污染死亡魚、蝦、蟹、貝、海參、鮑魚損失賠償、森林資源資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。

3、水面使用權(quán)價(jià)值評(píng)估。

4、山塘價(jià)值評(píng)估。

5、熱帶觀賞魚價(jià)值評(píng)估。

6、河蟹價(jià)值評(píng)估。

7、淡水養(yǎng)殖價(jià)值評(píng)估。

8、森林資源盜伐評(píng)估。

9、林木燒毀賠償評(píng)估。

10、林地評(píng)估。

11、果園果樹損失評(píng)估。

近幾年，由于城市規(guī)模擴(kuò)大，水利、公路等工程建設(shè)迅速，越來(lái)越多的農(nóng)村土地被征用，果樹補(bǔ)償價(jià)值的評(píng)估業(yè)務(wù)也越來(lái)越多。為了使補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更加科學(xué)合理，應(yīng)當(dāng)根據(jù)果樹生長(zhǎng)年限采用不同的評(píng)估方法：

1、幼齡期果樹的評(píng)估

幼齡期就是果樹處在生長(zhǎng)初級(jí)階段，果樹尚未結(jié)果，或因枝身尚未發(fā)育成熟未達(dá)到承載能力不讓其結(jié)果。因此幼齡期的果樹評(píng)估主要考慮施肥、澆水等培育費(fèi)用，加上其他費(fèi)用及必要的行業(yè)平均報(bào)酬率，然后進(jìn)行個(gè)別系數(shù)修正，得出評(píng)估值。

2、初果期果樹的評(píng)估

初果期開(kāi)始階段，如收入補(bǔ)償小于行業(yè)平均報(bào)酬率，仍然應(yīng)按平均報(bào)酬率計(jì)算。

3、盛果期果樹的評(píng)估

以蘋果樹為例其盛果期一般是在生長(zhǎng)第八年到第二十年之間，其中第十年開(kāi)始達(dá)到豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)期。因此對(duì)于盛果期果樹的補(bǔ)償，必須給予果農(nóng)次年一年的收入補(bǔ)償。即便在收果后征用的果樹，也應(yīng)該給予次年收入補(bǔ)償。

果樹評(píng)估值區(qū)間中價(jià)值的確定主要根據(jù)其實(shí)際生長(zhǎng)狀況和管理水平進(jìn)行權(quán)衡。

生態(tài)系統(tǒng)環(huán)境損害鑒定涉及農(nóng)業(yè)技術(shù)損失鑒定：包括鑒定農(nóng)作物（包括糧食作物、油料作物、蔬菜作物、藥用作物等）種類；確定農(nóng)作物是否受損、損害數(shù)量、范圍和程度；判斷污染環(huán)境（排放的廢水、廢氣、傾倒填埋的固體廢物、農(nóng)業(yè)投入品質(zhì)量等導(dǎo)致大氣、地表水、地下水及土壤等環(huán)境因素的污染）與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損害之間的因果關(guān)系鑒定；判斷非法占用、工程建設(shè)、礦產(chǎn)開(kāi)采、濫采濫伐、毀草開(kāi)荒、建筑遮光、植物病蟲害、農(nóng)業(yè)投入品濫用、人為縱火、不可抗力自然因素等生態(tài)破壞行為與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損害之間的因果關(guān)系鑒定；鑒定受損農(nóng)作物面積、產(chǎn)量及產(chǎn)值損失。

生態(tài)系統(tǒng)環(huán)境損害鑒定涉及林果業(yè)技術(shù)損失鑒定：包括鑒定林木（包括經(jīng)濟(jì)林、用材林、防護(hù)林、苗圃等）品種（科屬、種類、樹齡）相關(guān)鑒定；確定林木、林果是否受損、損害范圍和程度；判斷污染環(huán)境（排放的廢水、廢氣、傾倒填埋的固體廢物、林果業(yè)投入品農(nóng)藥化肥等導(dǎo)致大氣、地表水、地下水及土壤等環(huán)境因素的污染）與林果業(yè)生產(chǎn)損害之間的因果關(guān)系鑒定；判斷非法占用、工程建設(shè)、礦產(chǎn)開(kāi)采、濫采濫伐、毀林開(kāi)荒、建筑遮光、林業(yè)病蟲害、林業(yè)投入品濫用、人為縱火、不可抗力自然因素等生態(tài)破壞行為與林果業(yè)生產(chǎn)損害之間的因果關(guān)系鑒定；鑒定受損林地面積、林木材積、林木數(shù)量、果樹產(chǎn)量、林木和林產(chǎn)品的產(chǎn)值損失等。