很多普通人在面臨征收的時(shí)候都很盲目，自己都不清楚自己的資產(chǎn)狀況，不清楚應(yīng)該補(bǔ)償多少。即便跟征收方談判，也是無(wú)從下手。這時(shí)候，我們就要對(duì)自己的土地、房屋基本情況以及裝修情況做到心中有數(shù)，可以制作財(cái)產(chǎn)及損失清單，可以讓我們?cè)诳陀^事實(shí)的基礎(chǔ)上做到心里有數(shù)。

養(yǎng)殖業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估涉及到很多項(xiàng)目，因?yàn)轲B(yǎng)殖業(yè)需要很大的空間建設(shè)養(yǎng)殖所必須的房屋倉(cāng)庫(kù)等等，在發(fā)生糾紛時(shí)賠償項(xiàng)目要清楚。

1、房屋評(píng)估  需要對(duì)涉及的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘查，對(duì)房屋的構(gòu)造、屋內(nèi)裝修情況、以及占地面積進(jìn)行測(cè)量記錄。

2、養(yǎng)殖器械   現(xiàn)場(chǎng)勘查確實(shí)存在的設(shè)備即可納入評(píng)估范圍內(nèi)。評(píng)估宜采用市場(chǎng)法，對(duì)相應(yīng)設(shè)備進(jìn)行折舊處理。

房屋價(jià)格評(píng)估是整個(gè)房屋征收程序中的核心環(huán)節(jié)，不僅是因?yàn)樵u(píng)估這件事本身十分重要，更因?yàn)閺囊粋�(gè)評(píng)估流程中可以投射出很多能決定補(bǔ)償額的關(guān)鍵性問題，我們今天就來解讀一下征地拆遷，實(shí)踐當(dāng)中，那種直接用征收補(bǔ)償方案作出一刀切式的規(guī)定令很多被拆遷方的補(bǔ)償遠(yuǎn)低于實(shí)際資產(chǎn)價(jià)值，這是與被拆遷方不得低于目前生活水平的原則相違背的，同時(shí)，面對(duì)征地拆遷，評(píng)估方法也有規(guī)定，被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)法來評(píng)估；被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益的，應(yīng)當(dāng)選用收益法評(píng)估。廣大被征收人需要注意，如果對(duì)當(dāng)?shù)卣魇詹块T評(píng)估結(jié)果不滿意，盡快找有資質(zhì)的評(píng)估單位對(duì)被征收資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行有效救濟(jì)。

溫馨提示:因各地補(bǔ)償?shù)念愋�、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一，以及征地拆遷的復(fù)雜情況，文章內(nèi)容并不能完全針對(duì)您的情況，為節(jié)省您的時(shí)間，建議您撥打我們的免費(fèi)咨詢熱線與我們的評(píng)估工作人員及時(shí)溝通，我們將時(shí)間為您解答，更好的幫您解決征地拆遷問題。

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合法利益是要靠自己維護(hù)。被征收方在遇到此類的問題應(yīng)果斷以評(píng)估報(bào)告為依據(jù)，拿法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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