中國地產(chǎn)策劃專家和營銷實戰(zhàn)專家——深圳市金牌地產(chǎn)顧問有限公司由地產(chǎn)界資深人士于2004年8月2日在深圳市市場監(jiān)督管理局注冊成立，主要從事房地產(chǎn)行業(yè)研究、市場調研、投資咨詢、房地產(chǎn)策劃、市場營銷和銷售招商代理業(yè)務，現(xiàn)有員工50余人。公司總經(jīng)理擁有17年的行業(yè)經(jīng)驗，專業(yè)領域涉及房地產(chǎn)全業(yè)態(tài)，并從服務商的角度，創(chuàng)立了“五位一體”全鏈服務模式做為企業(yè)核心競爭力。公司成立13年來，已成功在全國10余個省區(qū)30余個縣市開展項目合作，品牌遍及全國多個省市，有些項目已成為當?shù)孛鞅P。已積累了300萬字的策劃積淀和100余個項目操盤經(jīng)驗，產(chǎn)品類型涵蓋住宅、商業(yè)(購物中心、商業(yè)街區(qū)、專業(yè)市場等)、綜合體、旅游地產(chǎn)、特色小鎮(zhèn)等。

我們的服務范圍包括：

第一、可為開發(fā)商提供項目啟動初期的戰(zhàn)略基礎策劃（包括拿地立項策劃、地塊開發(fā)策劃），通過為項目提供戰(zhàn)略性定位解決方案和原創(chuàng)品牌概念策劃、以及概念性規(guī)劃設計方案和項目工程鏈實施計劃、向政府提供強有力的展示方案，幫助開發(fā)商縮短拿地時間和過規(guī)時間。

第二、項目市場營銷策劃、廣告設計和銷售招商代理全程專業(yè)化服務。通過項目市場調研和競爭分析、制訂有效的市場攻擊策略；通過品牌策劃和廣告包裝、建立項目差異化的品牌形象和感官價值；通過人員培訓、使項目的每一個細節(jié)都轉化為營銷賣點；并最終以成功開盤為目標。

今年是我們的品牌擴張年，我們將繼續(xù)秉承“專業(yè)、專注、創(chuàng)新、合作、共贏”的十字精神，恪守“為客戶創(chuàng)造價值，就是金牌價值”的服務理念，攜手業(yè)界同仁，為創(chuàng)造企業(yè)更加美好的明天，為項目的圓滿成功、竭誠為廣大新老客戶提供真正優(yōu)質的金牌服務。

我司創(chuàng)立的“五位一體”全鏈服務模式之第一板塊：項目啟動期戰(zhàn)略基礎策劃

一、合作階段：

甲方準備拿地立項階段或已拿地準備開發(fā)階段

二、工作價值：

向政府提供強有力的拿地展示方案，縮短政府供地決策時間；向政府提供強有力的開發(fā)展示方案，縮短過規(guī)時間。

三、專業(yè)特點

1、關注項目戰(zhàn)略上取勝之道——為項目培植成功屬性；

2、關注項目發(fā)起人盈利目標——實現(xiàn)項目價值理想化；

3、力圖通過策劃創(chuàng)新來實現(xiàn)項目的市場雄心。

四、專業(yè)理念：

探索和發(fā)現(xiàn)項目發(fā)展對城市發(fā)展、市場發(fā)展、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的積極響應

五、編制要點：

在戰(zhàn)略層面確立項目的開發(fā)建設宗旨；在市場層面確立項目的核心競爭力；在可行性層面闡述項目開發(fā)建設的必要性、重要性、可行性；是對項目開發(fā)戰(zhàn)略頂層設計，并據(jù)此為項目構建從原創(chuàng)概念策劃、到品牌創(chuàng)立；再到項目城市貢獻；從概念規(guī)劃、到工程鏈設計、再到投資分析的全鏈操作主軸。

六、研究方法：

在充分市場調研的基礎上，通過宏觀態(tài)勢分析，多維視角交叉分析法。