免費法律咨詢，聯(lián)系人，招志南律師，廣東佰仕杰律師事務所房產(chǎn)律師團隊，從事多年房產(chǎn)法律服務工作，在工作中積累了多方位的訴訟技巧以及豐富的非訴訟經(jīng)驗，工作勤勉、嚴謹、熱情，憑借著令委托人滿意的辦案效果，扎實的理論功底博得了當事人的認可。

房產(chǎn)買賣糾紛法律知識：
一、房屋買賣合同糾紛該如何舉證
房屋買賣合同糾紛舉證如下：合同關系證據(jù)：如房屋買賣合同文本，證明雙方交易存在及約定內(nèi)容。履行證據(jù)：付款憑證、收款收據(jù)、房屋交付手續(xù)等，證實已按約履行義務。違約證據(jù)：對方違約的聊天記錄、催告函、證人證言等，證明對方未履行或不當履行合同義務。損失證ju：房屋差價評估報告、租金損失證明等，用于主張因違約造成的損失。其他輔助證據(jù)：如交易過程中的郵件、聊天記錄等，進一步佐證事實。
需注意，舉證要符合法定程序和要求，及時收集和固定證據(jù)，以增強在糾紛中的勝訴幾率。
當面臨房屋交易糾紛時，協(xié)商、調解、訴訟或仲裁等辦法為我們提供了多種途徑。

關于房產(chǎn)糾紛仲裁或訴訟 
（1）仲裁：合同約定仲裁條款時，向指定仲裁機構申請，裁決結果終局且可強制執(zhí)行； 
（2）訴訟：無仲裁約定時，向房屋所在地法院起訴，注意訴訟時效一般為3年，勝訴后可申請強制執(zhí)行。

二、房產(chǎn)糾紛訴訟過程中的注意事項
起訴狀要內(nèi)容完整，包括原告和被告的基本信息、訴訟請求、事實與理由；事實與理由部分要邏輯清晰，準確引用相關法律條文來支持自己的主張，對合同糾紛的事實經(jīng)過進行詳細陳述。
遵守訴訟程序和時間規(guī)定，按時繳納訴訟費。如果未在規(guī)定時間內(nèi)繳納，可能會被視為自動撤訴；在舉證期限內(nèi)提交證據(jù)。如果逾期提交證據(jù)，可能會面臨證據(jù)被法院不采納的后果；按時參加庭審。如果沒有正當理由缺席庭審，可能會導致不利的后果。

房地產(chǎn)官司注意財產(chǎn)保全
房產(chǎn)糾紛官司多為財產(chǎn)糾紛，一定要注意財產(chǎn)保全。起訴前一定要先做好財產(chǎn)保全，避免打贏官司卻無法執(zhí)行的情況，也就是俗稱的“贏了官司輸了錢”。

三、處理房產(chǎn)買賣糾紛核心原則：房產(chǎn)買賣無小事，證據(jù)意識加上房產(chǎn)合同條款明細=勝訴保障。

廣東佰仕杰律師事務所房產(chǎn)律師團隊執(zhí)業(yè)領域主要涉及： 一、房產(chǎn)領域：商品房、經(jīng)濟適用房、二手房買賣,房產(chǎn)合同律師服務（包括律師陪購陪售；起草、審核相關房產(chǎn)合同等）,房屋繼承、贈與、租賃,離婚房產(chǎn)分割及產(chǎn)權過戶，拆遷安置補償，辦理退房，建筑工程，房產(chǎn)開發(fā)，房產(chǎn)租賃物業(yè)管理糾紛等； 二、其他不動產(chǎn)糾紛領域：商鋪、寫字樓、公寓、宅基地等不動產(chǎn)糾紛均為本律師團隊服務范疇。

廣東佰仕杰律師事務所律師團隊溫馨提示：因為社會上打著律師旗號的騙子很多，如果正式聘請律師時，千萬謹記請務必要到正規(guī)律師事務所去辦理委托手續(xù)，注意切勿在外私下委托（如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等），以免上當受騙。

因咨詢案件的當事人較多，為了避免您等待咨詢的時間,來訪前請?zhí)崆半娫掝A約.　

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