免費法律咨詢，聯(lián)系人，招志南律師，廣東佰仕杰律師事務(wù)所房產(chǎn)律師團隊，致力于為客戶提供高水準、專業(yè)化的房地產(chǎn)法律服務(wù)，每個我們受理的案件都經(jīng)過案件分析會集體討論并按照討論的結(jié)果制定對當(dāng)事人最為有利的訴訟策略，從而避免了走彎路、錯路，極大限度的維護了當(dāng)事人的合法權(quán)益。

房產(chǎn)買賣糾紛法律知識：
一、房屋買賣合同糾紛該如何舉證
房屋買賣合同糾紛舉證如下：合同關(guān)系證據(jù)：如房屋買賣合同文本，證明雙方交易存在及約定內(nèi)容。履行證據(jù)：付款憑證、收款收據(jù)、房屋交付手續(xù)等，證實已按約履行義務(wù)。違約證據(jù)：對方違約的聊天記錄、催告函、證人證言等，證明對方未履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)。損失證ju：房屋差價評估報告、租金損失證明等，用于主張因違約造成的損失。其他輔助證據(jù)：如交易過程中的郵件、聊天記錄等，進一步佐證事實。
需注意，舉證要符合法定程序和要求，及時收集和固定證據(jù)，以增強在糾紛中的勝訴幾率。
當(dāng)面臨房屋交易糾紛時，協(xié)商、調(diào)解、訴訟或仲裁等辦法為我們提供了多種途徑。

關(guān)于房產(chǎn)糾紛仲裁或訴訟 
（1）仲裁：合同約定仲裁條款時，向指定仲裁機構(gòu)申請，裁決結(jié)果終局且可強制執(zhí)行； 
（2）訴訟：無仲裁約定時，向房屋所在地法院起訴，注意訴訟時效一般為3年，勝訴后可申請強制執(zhí)行。

二、房產(chǎn)糾紛訴訟過程中的注意事項
起訴狀要內(nèi)容完整，包括原告和被告的基本信息、訴訟請求、事實與理由；事實與理由部分要邏輯清晰，準確引用相關(guān)法律條文來支持自己的主張，對合同糾紛的事實經(jīng)過進行詳細陳述。
遵守訴訟程序和時間規(guī)定，按時繳納訴訟費。如果未在規(guī)定時間內(nèi)繳納，可能會被視為自動撤訴；在舉證期限內(nèi)提交證據(jù)。如果逾期提交證據(jù)，可能會面臨證據(jù)被法院不采納的后果；按時參加庭審。如果沒有正當(dāng)理由缺席庭審，可能會導(dǎo)致不利的后果。

房地產(chǎn)官司注意財產(chǎn)保全
房產(chǎn)糾紛官司多為財產(chǎn)糾紛，一定要注意財產(chǎn)保全。起訴前一定要先做好財產(chǎn)保全，避免打贏官司卻無法執(zhí)行的情況，也就是俗稱的“贏了官司輸了錢”。

三、處理房產(chǎn)買賣糾紛核心原則：房產(chǎn)買賣無小事，證據(jù)意識加上房產(chǎn)合同條款明細=勝訴保障。

服務(wù)領(lǐng)域：商品房交易糾紛，二手房買賣糾紛，定金糾紛，違約金糾紛，其他房產(chǎn)糾紛（包括別墅、商鋪、寫字樓、公寓等不動產(chǎn)）、房產(chǎn)租賃糾紛、借名買房糾紛、房產(chǎn)中介居間合同糾紛、房產(chǎn)相關(guān)合同律師服務(wù)（包括起草、審核房產(chǎn)相關(guān)合同；律師陪購陪售），房產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)糾紛，房產(chǎn)拆遷安置，房產(chǎn)裝修糾紛，物業(yè)管理糾紛，土地房產(chǎn)租賃糾紛，關(guān)于房產(chǎn)的婚姻繼承糾紛，房地產(chǎn)開發(fā)項目土地使用權(quán)取得等。同時，我們也擅長擔(dān)任房產(chǎn)中介、房產(chǎn)銷售租賃代理公司、建筑工程企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理公司等涉房產(chǎn)公司企業(yè)常年法律顧問或建立法律糾紛預(yù)防與解決長期合作伙伴關(guān)系。

廣東佰仕杰律師事務(wù)所律師團隊溫馨提示：因為社會上打著律師旗號的騙子很多，如果正式聘請律師時，千萬謹記請務(wù)必要到正規(guī)律師事務(wù)所去辦理委托手續(xù)，注意切勿在外私下委托（如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等），以免上當(dāng)受騙。

因咨詢案件的當(dāng)事人較多，為了避免您等待咨詢的時間,來訪前請?zhí)崆半娫掝A(yù)約.　

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