臨夏回族自治州工業(yè)廠房安全檢測鑒定單位
一、工程質量檢測鑒定的情形主要有：
一、未依照法定程序報建而擅自建成的建筑該類建筑可向建設主管部門申請竣工驗收，但需要進行工程質量的檢測，由機構出具程質量檢測鑒定報告，且報告結論為符合設計文件及規(guī)范強制要求，可正常使用，即報告結論要合格，方可向*部門申請竣工驗收，依法**房屋產權。
二、未報先建被建設主管部門叫停的未建成建筑由于該類建筑尚未竣工，可能只做好基礎或者上部主體結構僅完成部分，故此類情況，應對已經完工的部分進行質量檢測，經檢測合格，符合設計文件及相關規(guī)范強制條文的規(guī)定后，可就該部分工程向建設主管部門申請補報建手續(xù)，由建設主管部門驗收通過后，可依法進行后續(xù)的建造。
三、建成后無法通過竣工驗收的建筑
該類建筑一般建成較早，竣工驗收條件難以達到，故，若需要正常使用，出具程質量檢測鑒定報告且結論為合格后，方可繼續(xù)使用，公司所出具的檢測鑒定報告，可用于*部門辦理正常營業(yè)、開辦幼兒園、酒店賓館、商業(yè)、工業(yè)等用途，可作為房屋安全的證明憑證。
四、外企驗廠類建筑
此類建筑未通過建設主管部門的竣工驗收，而外資企業(yè)在審核供應商的資格時，會要求提供房屋質量證明文件，此時，可出具程質量檢測鑒定報告，該報告可作為程質量證明文件，可通過外資企業(yè)的審核。該類項目以工業(yè)廠房為主，主要檢測目的就是為通過外資企業(yè)驗廠審核的需要而進行。
五、其它類型未通過建設主管部門的竣工驗收的建筑
臨夏回族自治州廠房結構檢測檢中心及流程
二、工程質量檢測鑒定——危房評定的規(guī)定：
1．1 危險房屋（簡稱"危房"）是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。
危房分整幢危多和局部危房：
a．整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；
b．局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
1．2 危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。
a．整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數(shù)；
b．局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數(shù)。
3．3 危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。
3．4 在地基基礎或結構構件發(fā)生危險的判斷上， 應考慮構件的危險是孤立的還是關聯(lián)的。
a．若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險；
b．若構件的危險是相關的，則應聯(lián)系結構判定危險范圍。
3．5 在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上， 應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。
a．結構老化的程度；
b．周圍環(huán)境的影響；
c．設計安全度的取值；
d．有損結構的人為因素；
e．危險的發(fā)展趨勢。
2．2 危險范圍的判定
2.2．1 整幢危房
2.2．1．1 因地基、基礎產生的危險， 可能危及主體結構，導致整幢房屋倒塌的。
2.2．1．2 因墻、柱、梁、混凝土板或框架產生的危險，可能構成結構破壞，導致整幢房屋倒塌的。
2.2．1．3 因屋架、檁條產生的危險， 可能導致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。
2.2．1．4 因筒拱、扁殼、波形筒拱產生的危險， 可能導致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的。
2.2．2 局部危房
2.2．2．1 因地基、基礎產生的危險， 可能危及部分房屋，導致局部倒塌的。
2.2．2．2 因墻、柱、梁、混凝土板產生的危險， 可能構成部分結構破壞，導致局部房屋倒塌的。
2.2．2．3 因屋架、檁條產生的危險， 可能導致部分屋蓋倒塌，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的。
2.2．2．4 因擱柵產生的危險， 可能導致整間樓蓋倒塌的。
2.2．2．5 因懸挑構件產生的危險，可能導致梁、 板倒塌的。
2.2．2．6 因筒拱、扁殼、波形筒拱產生的危險， 可能導致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。
2.2．3 危險點是指單個承重構件，或圍護構件， 或房屋設備，處于危險狀態(tài)的。
1.3 危房及危險點處理
3．1 危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依j，報請市一級的房地產管理部門或其授權單位審定。
3．2 對危房，應按危險程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計劃。
3．3 對危險點，應結合正常維修，及時排除險情。
3．4 對危房和危險點，在查清、確認后， 均應采取有效措施，確保住用安全。
