石嘴山市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定報(bào)告辦理*中心

房屋檢測(cè)鑒定的類(lèi)型不同，需要進(jìn)行檢測(cè)鑒定的條件也不同，是否需要進(jìn)行檢測(cè)鑒定，一方面取決于房屋本身，一方面取決于房主需求。以下介紹房屋檢測(cè)鑒定的幾種常見(jiàn)檢測(cè)鑒定類(lèi)型。

　　1. 房屋抗震鑒定的條件

　　一般情況下，房屋改變結(jié)構(gòu)和使用功能，比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等，災(zāi)后影響房屋結(jié)構(gòu)安全，比如火災(zāi)后，墻壁被灼燒嚴(yán)重等，以及地震常發(fā)地區(qū)，自建房屋等都需要進(jìn)行抗震鑒定，以了解房屋抗震性能，采取相應(yīng)的措施。

　　2. 房屋完損檢測(cè)鑒定的條件

　　需要進(jìn)行房屋完損檢測(cè)鑒定的類(lèi)型比較多，比如房屋老舊，超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限、房屋墻體開(kāi)裂、房屋發(fā)生變形以及需要進(jìn)行危房等級(jí)鑒定等，都可以進(jìn)行完損檢測(cè)鑒定。完損檢測(cè)鑒定可將房屋檢測(cè)鑒定為A/B/C/D四個(gè)等級(jí)，A級(jí)和B級(jí)都是安全的房屋，C、D級(jí)屬于危房。

　　3. 房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)鑒定的條件

　　房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)鑒定主要是對(duì)房屋損傷過(guò)程的檢測(cè)鑒定，比如周邊挖基坑、周邊挖隧道等對(duì)房屋造成損傷進(jìn)行檢測(cè)鑒定。驗(yàn)算高空媒體構(gòu)件的承載力。（7）根據(jù)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的檢測(cè)數(shù)據(jù)及計(jì)算分析結(jié)果，對(duì)高空媒體進(jìn)行安全性評(píng)估，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果提出合理建議。檢測(cè)人員根據(jù)委托方提供的設(shè)計(jì)圖紙對(duì)吊旗看板進(jìn)行結(jié)構(gòu)布置復(fù)核，復(fù)核結(jié)果表明，吊旗看板的結(jié)構(gòu)布置除后述內(nèi)容有調(diào)整外，基本符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，原有設(shè)計(jì)圖紙?jiān)斠?jiàn)檢測(cè)附圖1～5。10m×5m及8m×4m吊旗看板的電機(jī)，在實(shí)際安裝過(guò)程中為了后期使用方便，安裝方向調(diào)整了90度，傳力體系并未發(fā)生變化。在原有設(shè)計(jì)圖紙基礎(chǔ)上，現(xiàn)場(chǎng)在電機(jī)與電機(jī)安裝架間，均新加了2道鋼絲繩固定，增加安全系數(shù)。高端品牌。機(jī)場(chǎng)收支、處理各類(lèi)手續(xù)、候機(jī)起色等停留時(shí)間較長(zhǎng)，為高端品牌投進(jìn)供給了空間和抱負(fù)場(chǎng)所�！�

　4. 房屋安全鑒定的條件

　房屋安全鑒定主要考慮房屋是否影響正常居住，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓，房屋拆改的混凝土梁、板、柱等都需要進(jìn)行房屋安全鑒定。逐漸失去房屋所固有的質(zhì)量和性能，病害就開(kāi)始出現(xiàn)，這是自然的規(guī)律，是房屋正常的損耗。人為因素造成的破壞認(rèn)為因素造成的破壞，比如房屋不滿足使用要求隨意的對(duì)房屋進(jìn)行加建、改造、裝修裝飾等不當(dāng)使用，又比如房屋在建造時(shí)由于設(shè)計(jì)和施工中的質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)有及時(shí)的進(jìn)行有效的維護(hù)及檢測(cè)。的危害的危害，這是指除了房屋自然損耗之外，慘遭自然災(zāi)害的影響，如：地震、洪水、火災(zāi)等。以上的情況都可以請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，更好的對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)控，有效的延長(zhǎng)房屋的使用年限，當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患能及時(shí)的對(duì)房屋進(jìn)行修繕處理。聚合物砂漿作為一種剛剛進(jìn)入市場(chǎng)使用的新型建筑材料，相信很多的朋友對(duì)于它都不是特別熟悉。

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　危房安全檢測(cè)鑒定評(píng)定方法：

　　房屋評(píng)定方法因?yàn)槲覀冭b定的是生土結(jié)構(gòu)土房，重點(diǎn)放在 D級(jí)，因?yàn)镈級(jí)是房屋危險(xiǎn)性鑒定一級(jí)，損壞*嚴(yán)重，有以下四種情況：

　　1、地基基礎(chǔ)：地基基本失去穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌;

　　2、墻體：承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動(dòng)和開(kāi)裂;非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴(yán)重開(kāi)裂;

　　3、梁、柱：梁、柱節(jié)點(diǎn)破壞嚴(yán)重;梁、柱普遍開(kāi)裂;梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑移嚴(yán)重，有歪閃和局部倒塌

　　4、 屋蓋：木屋架歪閃，部分屋蓋塌落。

　　危房安全檢測(cè)鑒定不滿足相關(guān)規(guī)范要求的，需要進(jìn)行加固處理：

　　1、鋼筋混凝土外加層加固法：屬于復(fù)合截面加固法的一種。其優(yōu)點(diǎn)是施工工藝簡(jiǎn)單、適應(yīng)性強(qiáng)，砌體加固后承載力有較大提高，并具有成熟的設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)；適用于柱、帶壁墻的加固；其缺點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)施工的濕作業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)生產(chǎn)和生活有一定的影響，且加固后的建筑物凈空有一定的減小。

　　2、鋼筋水泥砂漿外加層加固法：屬于復(fù)合截面加固法的一種。其優(yōu)點(diǎn)與鋼筋混凝土外加層加固法相近，但提高承載力不如前者；適用于砌體墻的加固，有時(shí)也用于鋼筋混凝土外加層加固帶壁柱墻時(shí)兩側(cè)穿墻箍筋的封閉。

　　3、增設(shè)扶壁柱加固法：屬于加大截面加固法的一種。其優(yōu)點(diǎn)亦與鋼筋混凝土外加層加固法相近，但承載力提高有限，且較難滿足抗震要求，一般僅在非地震區(qū)應(yīng)用。