晉中市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定公司、鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房安全檢測(cè)鑒定中心

房屋檢測(cè)鑒定

  1）調(diào)查房屋建造統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。包括：查詢(xún)工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、工程施工日記、建筑項(xiàng)目竣工資料目錄，以及能體現(xiàn)房屋建造情況的很多有關(guān)資料信息；

  2）調(diào)查房屋的發(fā)展史。包括：應(yīng)用狀況、檢查檢測(cè)、維修、工程加固、升級(jí)改造、適用范圍變化、應(yīng)用領(lǐng)域變更以及災(zāi)禍損壞和修復(fù)等情況；

  3）檢查審查房屋實(shí)體與施工圖紙（文字）原材料記敘的一致性；

  4）檢查工程建筑空間布局材料結(jié)構(gòu)連接及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)；

  5）檢查測(cè)量房屋的傾斜和地基沉降；

  6）調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：房屋建筑的具體情況、應(yīng)用狀況、內(nèi)外生態(tài)環(huán)境，以及目前存在的問(wèn)題；

  7）調(diào)查房屋未來(lái)實(shí)際需求。包括：房屋總體目標(biāo)使用期限、應(yīng)用領(lǐng)域、內(nèi)外環(huán)境作用等；

  8）抽樣或全數(shù)檢查測(cè)量承重結(jié)構(gòu)或預(yù)制構(gòu)件間隙、偏位、變形或腐蝕、變老等其他危害，采用文字、施工圖紙、照片或錄像等形式，記錄建筑結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍及程度及危害特點(diǎn)；  

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結(jié)構(gòu)安全性能與性評(píng)價(jià) 

一、承重結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件檢算應(yīng)當(dāng)按照地區(qū)產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)推行。一般情況下，應(yīng)進(jìn)行承重結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件抗拉強(qiáng)度、穩(wěn)定、連接的檢算，必要時(shí)還應(yīng)該進(jìn)行疲倦、間隙、變形、傾復(fù)、挪動(dòng)等檢算。對(duì)地區(qū)現(xiàn)行規(guī)范并沒(méi)明確規(guī)定檢算方法或檢算后無(wú)法斷定層次的承重結(jié)構(gòu)預(yù)制件構(gòu)件，需要結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)材料的結(jié)構(gòu)工作實(shí)際情況，采用基礎(chǔ)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)緊密聯(lián)系（包括必要時(shí)進(jìn)行檢測(cè)）的方法，按照地區(qū)產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行綜合考慮；

二、承重結(jié)構(gòu)預(yù)制件構(gòu)件檢算計(jì)算圖型務(wù)必切合實(shí)際支撐和結(jié)構(gòu)狀況；

三、結(jié)構(gòu)上的作用及作用效應(yīng)分項(xiàng)系數(shù)及構(gòu)成指數(shù)值應(yīng)分別按本標(biāo)準(zhǔn)*3.0.2條和*3.0.3條確定，并需要注意由于變形、環(huán)境溫度等因素所導(dǎo)致的附加武學(xué)；

四、當(dāng)材料規(guī)格和性能符合原設(shè)計(jì)原則時(shí)，材料強(qiáng)度應(yīng)按原規(guī)定值取放。當(dāng)原料的種類(lèi)和性能與原設(shè)計(jì)不符或原料已發(fā)霉時(shí)，材料強(qiáng)度應(yīng)選用實(shí)測(cè)測(cè)試數(shù)據(jù)。材料強(qiáng)度的指標(biāo)應(yīng)當(dāng)按照地區(qū)產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定確立。取樣時(shí)不能傷害結(jié)構(gòu)的正常運(yùn)行；

五、當(dāng)混凝土結(jié)構(gòu)表面環(huán)境溫度長(zhǎng)久性超出60℃，鋼構(gòu)架表面環(huán)境溫度長(zhǎng)久性超出150℃時(shí)，需要注意工作溫度對(duì)材料傷害；

檢算承重結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件幾何參數(shù)應(yīng)選用平均偏差,并需要注意預(yù)制件構(gòu)件截面的危害、腐蝕、銹蝕、偏差、橫剖面削弱以及承重結(jié)構(gòu)預(yù)制件構(gòu)件過(guò)多變形傷害。

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哪些情況下需要進(jìn)屋檢測(cè)： 1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全機(jī)構(gòu)符合安全條件后，方可設(shè)置。 2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)屋，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。 3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量機(jī)構(gòu)符合安全條件后，方可施工。 4、原有房屋改為公共場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋。 現(xiàn)場(chǎng)測(cè)定構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度是工程中經(jīng)常要求測(cè)試的項(xiàng)目，目前測(cè)試主要有回彈法(即schmidt錘法或表面硬度法)、超聲波法、超聲波一回彈綜合法、貫入法、斷裂法、拔拉法、拉脫法和取芯樣試驗(yàn)法等�；炷�土構(gòu)件中常見(jiàn)的缺損有裂縫、碎裂、剝落、層離、蜂窩、空洞、環(huán)境侵蝕和鋼筋銹蝕等。