免費(fèi)法律咨詢，聯(lián)系人，招志南律師，廣東佰仕杰律師事務(wù)所房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)，成員律師均具有豐富的房產(chǎn)訴訟工作經(jīng)驗(yàn)，精深的律師技巧，卓越的見地，極富創(chuàng)造力的思維，在房地產(chǎn)領(lǐng)域取得了更高的成就，在房地產(chǎn)律師服務(wù)市場競爭的浪潮中獨(dú)占鰲頭。我們專業(yè)辦理房產(chǎn)法律服務(wù)，充分發(fā)揮房產(chǎn)專業(yè)優(yōu)勢，擬將建設(shè)成為中國房地產(chǎn)律師服務(wù)的風(fēng)向標(biāo)。
房產(chǎn)買賣糾紛法律知識：
一、房屋買賣合同糾紛該如何舉證
房屋買賣合同糾紛舉證如下：合同關(guān)系證據(jù)：如房屋買賣合同文本，證明雙方交易存在及約定內(nèi)容。履行證據(jù)：付款憑證、收款收據(jù)、房屋交付手續(xù)等，證實(shí)已按約履行義務(wù)。違約證據(jù)：對方違約的聊天記錄、催告函、證人證言等，證明對方未履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)。損失證ju：房屋差價評估報告、租金損失證明等，用于主張因違約造成的損失。其他輔助證據(jù)：如交易過程中的郵件、聊天記錄等，進(jìn)一步佐證事實(shí)。
需注意，舉證要符合法定程序和要求，及時收集和固定證據(jù)，以增強(qiáng)在糾紛中的勝訴幾率。
當(dāng)面臨房屋交易糾紛時，協(xié)商、調(diào)解、訴訟或仲裁等辦法為我們提供了多種途徑。
關(guān)于房產(chǎn)糾紛仲裁或訴訟
（1）仲裁：合同約定仲裁條款時，向指定仲裁機(jī)構(gòu)申請，裁決結(jié)果終局且可強(qiáng)制執(zhí)行；
（2）訴訟：無仲裁約定時，向房屋所在地法院起訴，注意訴訟時效一般為3年，勝訴后可申請強(qiáng)制執(zhí)行。
二、房產(chǎn)糾紛訴訟過程中的注意事項(xiàng)
起訴狀要內(nèi)容完整，包括原告和被告的基本信息、訴訟請求、事實(shí)與理由；事實(shí)與理由部分要邏輯清晰，準(zhǔn)確引用相關(guān)法律條文來支持自己的主張，對合同糾紛的事實(shí)經(jīng)過進(jìn)行詳細(xì)陳述。
遵守訴訟程序和時間規(guī)定，按時繳納訴訟費(fèi)。如果未在規(guī)定時間內(nèi)繳納，可能會被視為自動撤訴；在舉證期限內(nèi)提交證據(jù)。如果逾期提交證據(jù)，可能會面臨證據(jù)被法院不采納的后果；按時參加庭審。如果沒有正當(dāng)理由缺席庭審，可能會導(dǎo)致不利的后果。
房地產(chǎn)官司注意財產(chǎn)保全
房產(chǎn)糾紛官司多為財產(chǎn)糾紛，一定要注意財產(chǎn)保全。起訴前一定要先做好財產(chǎn)保全，避免打贏官司卻無法執(zhí)行的情況，也就是俗稱的“贏了官司輸了錢”。
三、處理房產(chǎn)買賣糾紛核心原則：房產(chǎn)買賣無小事，證據(jù)意識加上房產(chǎn)合同條款明細(xì)=勝訴保障。
廣東佰仕杰律師事務(wù)所房產(chǎn)律師團(tuán)隊(duì)服務(wù)范圍主要包括：1 商品房買賣糾紛 2 二手房買賣糾紛 3 商鋪買賣糾紛 4寫字樓買賣糾紛5 公寓買賣糾紛6 廠房倉庫買賣糾紛7房產(chǎn)租賃糾紛（包括：房屋、寫字樓、公寓、商鋪、廠房等租賃糾紛） 8房產(chǎn)物業(yè)管理 9 涉及房產(chǎn)買賣 租賃等相關(guān)業(yè)務(wù)合同的制定和審查、房產(chǎn)買賣全程法律服務(wù)10 離婚房產(chǎn)糾紛11 房屋繼承及家庭共有房屋分家析產(chǎn) 12 借名買房糾紛 13其它涉及房產(chǎn)業(yè)務(wù)的相關(guān)咨詢代理法律服務(wù)。
廣東佰仕杰律師事務(wù)所律師團(tuán)隊(duì)溫馨提示：因?yàn)樯鐣洗蛑蓭熎焯柕尿_子很多，如果正式聘請律師時，千萬謹(jǐn)記請務(wù)必要到正規(guī)律師事務(wù)所去辦理委托手續(xù)，注意切勿在外私下委托（如在茶樓、飯館、公園或所謂的咨詢室等），以免上當(dāng)受騙。
因咨詢案件的當(dāng)事人較多，為了避免您等待咨詢的時間,來訪前請?zhí)崆半娫掝A(yù)約.
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