所謂“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案”，是指依法取得營業(yè)執(zhí)照，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、中介、咨詢、租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)的企業(yè)和個(gè)體工商戶（包括通過互聯(lián)網(wǎng)提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的機(jī)構(gòu)），自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)到所在縣（區(qū)）人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門備案的行為。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)備案證明所載內(nèi)容發(fā)生變更，發(fā)生注銷營業(yè)執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照被吊銷等終止情形的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)辦理變更備案和注銷備案；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明的有效期限為兩年。