佛山市賓館酒店房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定公司（房屋安全性檢測中心）

　　我司是市承重檢測機(jī)構(gòu)，擁有多年承重檢測經(jīng)驗(yàn)，先進(jìn)的儀器設(shè)備和注冊工程師，為業(yè)主提供的性、的承重檢測服務(wù)，并為房屋提供合理的承重?cái)?shù)據(jù)保障房屋安全。

　　一、酒店賓館房屋承重檢測重點(diǎn)

　　建筑承重檢測主要的是檢測樓面承重（承載力）數(shù)據(jù)，根據(jù)檢測出的大承載力數(shù)據(jù)，指導(dǎo)甲方進(jìn)行設(shè)備擺放、廠房改造或者評估生產(chǎn)車間房屋現(xiàn)狀的安全情況。

　　二、具測內(nèi)容及方案

　　1、確定建筑物的尺寸、位置及暫定使用荷載。

　　2、檢測建筑物的軸線尺寸、層高，鑒定區(qū)域梁板結(jié)構(gòu)布置。

　　3、查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。

　　4、檢測鑒定區(qū)域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度。

　　5、采用鉆芯法部抽檢鑒定區(qū)域梁、板、柱的混凝土強(qiáng)度。（參照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50344－2004中第3條，確定抽芯的數(shù)量 ,送有建筑材料檢測單位進(jìn)行試驗(yàn)，獲取試驗(yàn)數(shù)j，作為報(bào)告復(fù)核計(jì)算依據(jù)。）

　　6、采用鋼筋探測儀檢測鑒定區(qū)域梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度。

　　7、檢測建筑物鑒定區(qū)域梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。

　　8、分析改造增加建筑物對現(xiàn)狀建筑物的安全性能鑒定。依據(jù)規(guī)范取值動(dòng)力系數(shù)，根據(jù)檢測、鑒定規(guī)范核定建筑物的安全性能。

　　9、根據(jù)實(shí)測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測結(jié)果、原設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范等,建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋的鑒定區(qū)域現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其構(gòu)造措施。

　　10、對建筑物鑒定區(qū)域的結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定，遵循客觀、科學(xué)、公正的原則編寫鑒定報(bào)告，提出鑒定結(jié)論。

　　三、承載力不滿足要求的常見處理方法

　　1、如果設(shè)備要求承載力接近樓面大承載力建議采用設(shè)備底部增墊鋼板擴(kuò)大設(shè)備與樓板的接觸面積，達(dá)到安全使用狀態(tài)。

　　2、如果設(shè)備要求承載力超過樓面大承載力一般采取加固補(bǔ)強(qiáng)的方式進(jìn)行不滿足的構(gòu)件處理。常見的構(gòu)件處理方法主要有碳纖維布加固法和粘鋼加固法。

佛山市大量賓館酒店房屋安全性檢測中心

　　公司以房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測與鑒定、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及研發(fā)、房屋造價(jià)與評估為主線，提供建筑類相關(guān)技術(shù)服務(wù)。涵蓋房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測、工商注冊與年審房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測、房屋（校舍）抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測，廣告牌安全性進(jìn)場鑒定。舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評估、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與加固補(bǔ)強(qiáng)設(shè)計(jì)及司法仲裁委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。

　　公司凝聚房屋安全鑒定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及房屋造價(jià)評估行業(yè)人才，致力于打造工程行業(yè)類經(jīng)營范圍廣、結(jié)構(gòu)齊、技術(shù)資質(zhì)高的綜合型企業(yè)。集團(tuán)公司現(xiàn)有從事結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)高級(jí)工程師5人，建筑結(jié)構(gòu)工程師8人，助理工程師10人，房屋安全鑒定員12人，工程檢測員21人，另外還聘請省內(nèi)外多名建筑結(jié)構(gòu)方面的知名專家作為顧問。-

　　房屋質(zhì)量檢測鑒定

　　對建（構(gòu)）筑物的混凝土強(qiáng)度、鋼筋布置情況、保護(hù)層厚度、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷（蜂窩、麻面、空洞）、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度、平整度、垂直度、樓板厚度、鋼材性能、施工工藝、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度、管材壁厚等參數(shù)存在質(zhì)疑或者已出現(xiàn)相關(guān)結(jié)構(gòu)缺陷時(shí)，需按原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)核的工程質(zhì)量檢測鑒定。

　　四、房屋安全鑒定報(bào)告等級(jí)劃分

　　《房屋安全管理規(guī)定市長令第106號(hào)》第二十三條房屋安全狀態(tài)經(jīng)鑒定分為A、B、C、D四類，并根據(jù)不同類別的房屋安全狀態(tài)規(guī)定相應(yīng)的限期檢查時(shí)間：

　　A類：指結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全，其限期安全檢查時(shí)間為10年；

　　B類：指結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求，其限期安全檢查時(shí)間為5年；

　　C類：指部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成部危房，其限期安全檢查時(shí)間為2年；

　　D類：指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，限期停用或拆除。

　　五、房屋安全鑒定報(bào)告參考依據(jù)

　　1、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50209-1999》

　　2、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50144-2008》

　　3、《危險(xiǎn)房屋鑒定鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ125-99（2004年修訂版）》

　　4、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50023-2009》

　　5、《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50153-2008》

　　6、《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評定標(biāo)準(zhǔn)CECS220：2007》

　　7、《既有建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T》

　　8、《房屋安全鑒定操作技術(shù)規(guī)范DB44/T2009》

　　9、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50344-2004》

　　10、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2001》

　　11、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001》

　　12、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50206-2001》

　　13、《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程CECS03：2007》

　　14、《回彈法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-2001》

　　15、《超聲回彈綜合法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程CECS02：88》

　　16、《超聲法檢測混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程CECS21：2000》

　　17、《巖土工程勘察規(guī)范GB50021—2001》

　　18、《全國中小學(xué)校舍安全工程技術(shù)指南》

　　根據(jù)中國地震及佛山市房屋安全檢測等相關(guān)單位公布的相關(guān)文件要求，中小學(xué)校舍安全工程要嚴(yán)格按照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》等國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及規(guī)劃，進(jìn)行校舍結(jié)構(gòu)可靠性、抗震能力、綜合防災(zāi)能力等方面的排查和鑒定。教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、學(xué)生接送站等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定。