廣安市 酒店房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定單位

　在房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定中，建筑結(jié)構(gòu)的主要類型有混凝土結(jié)構(gòu)和砌體（混合）結(jié)構(gòu)，混凝土結(jié)構(gòu)是素混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)和其他以混凝土為主的結(jié)構(gòu)的總稱，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

　　房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達(dá)到設(shè)計(jì)要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到。

　　房屋質(zhì)量檢測是運(yùn)用的技術(shù)手段和方法，通過對既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實(shí)施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障國家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，評估，并開具報(bào)告的過程。

　　廣安市廠房樓板荷載鑒定單位  廣安市酒店房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定

　　一、抗震鑒定應(yīng)遵循以下幾個原則:

　�。�1）“必須性”原則:檢測的范圍和內(nèi)容的確定應(yīng)十分嚴(yán)謹(jǐn)，不能主觀地隨意增加或刪減;檢測單元數(shù)量的確定應(yīng)考慮建筑的特點(diǎn)，以概率統(tǒng)計(jì)分析為基礎(chǔ)定量確定，不能簡單地主觀判定;

　�。�2）“針對性”原則:建筑的種類繁多，結(jié)構(gòu)形式也多種多樣，結(jié)構(gòu)材料有砌體、混凝土、鋼材，且材料受環(huán)境的影響很大，因而檢測計(jì)劃必須在初步調(diào)查的基礎(chǔ)E再制定有針對性的檢測方案;

　�。�3）“規(guī)范性”原則:測試方法和手段必須符合國家有關(guān)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，測試人員必須;

　�。�4）“科學(xué)性”原則:被測構(gòu)件的抽取、測試手段的確定、測試數(shù)據(jù)的處理要有科學(xué)性;

　　（5）“經(jīng)濟(jì)性”原則。

　　二、抗震鑒定主要工作

　　1、搜集建筑的勘察報(bào)告、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)原始資料;包括甘泉樓、門急診樓的原始設(shè)計(jì)圖紙以及后期改擴(kuò)建圖紙。當(dāng)資料不全時(shí)，應(yīng)根據(jù)鑒定和甲方的需要進(jìn)行補(bǔ)充實(shí)測。

　　2、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷。查明門急診樓的歷史加層改造情況。

　　3、根據(jù)本建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

　　4、根據(jù)現(xiàn)場實(shí)測和抗震分析結(jié)果，對現(xiàn)有建筑整體抗震性能作出評價(jià)，包含抗震承載力和抗震措施。對符合抗震鑒定要求的應(yīng)說明其后續(xù)使用年限，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應(yīng)的抗震咸災(zāi)對策和處理意見。

　　5、 對基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)進(jìn)行評估，包括開裂、腐蝕和其它損壞的檢查，地下水抽降、地基浸水、水質(zhì)、土壤腐蝕等的影響或作用。

　　6、對建筑物結(jié)構(gòu)整體抗震性能和質(zhì)量進(jìn)行檢測，并評估其抵抗變形的能力。分析結(jié)構(gòu)中的薄弱環(huán)節(jié)。

　　7、 實(shí)測建筑各層平面不同部位的實(shí)際高程，并給出首層不同部位的標(biāo)高值以及與室外自然地面的高差。平面中不同部位有高差時(shí)，需在圖中標(biāo)注。

　　8、評估歷史改造過程中，改造對結(jié)構(gòu)的影響。

　　9、檢查各部位結(jié)構(gòu)材料實(shí)際達(dá)到的強(qiáng)度等級和碳化深度，當(dāng)?shù)陀谝?guī)范規(guī)定的低要求時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的抗震減災(zāi)對策。

　　10、檢查梁柱節(jié)點(diǎn)的連接方式和構(gòu)造及框架跨數(shù)，檢查構(gòu)件的保護(hù)層厚度。

　　11、根據(jù)實(shí)測繪制基礎(chǔ)及各層平面布置，并標(biāo)注實(shí)測的梁、板、柱尺寸。檢查梁、板、柱的實(shí)際配筋以及和圖紙的吻合程度。檢查梁、板、柱的腐蝕、滲水和裂縫情況。

　　12、房屋傾斜變形和不均勻沉降測量，并分析不均勻沉降對房屋影響，特別是查明房屋不均勻沉降是否造成了門急診樓四樓墻體的普遍開裂。

　　13、檢測并記錄房屋已有損傷狀況，分析原因，特別是查明甘泉樓中鋼筋混凝土梁、板、柱的結(jié)構(gòu)裂縫以及門急診樓中承重磚墻裂縫的位置、寬度、長度和深度。主要從房屋的不均勻沉降、傾斜、材料強(qiáng)度、理論承載力計(jì)算等方面查明結(jié)構(gòu)開裂的原因。

　　14、對結(jié)構(gòu)建立計(jì)算模型，按照結(jié)構(gòu)目前的結(jié)構(gòu)狀態(tài)進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，分析房屋結(jié)構(gòu)安全性和抗震能力。

　　15、對抗震鑒定提出需要加固的地方給出相應(yīng)的加固建議和意見;

　　16、對涉及到的檢測部位敲打后出現(xiàn)的梁、柱、墻面等的損壞進(jìn)行全面修復(fù)，恢復(fù)原樣。

　　建筑物經(jīng)常會面臨各種自然災(zāi)害（地震、臺、水災(zāi)等）或人為損傷的影響，還有既有建筑老化成危房等等，都形成了嚴(yán)重的安全威脅。