朔州市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定公司、廠房安全檢測鑒定中心

       有些房屋雖然一直都在使用，也看不出來什么大問題，但是，在對房屋鑒定后卻會發(fā)現(xiàn)，原來在投入使用期間，房屋早已經(jīng)在不知不覺中朝著危房的狀態(tài)去發(fā)展了，這類房屋險情指數(shù)高，損壞的相對嚴(yán)重，若是還不能及時去整改維護(hù)，那么我們也只能任由房屋由達(dá)標(biāo)狀態(tài)變成危房。房屋如何鑒定？能否得到精準(zhǔn)的檢測報告是我們?nèi)チ私夥课莠F(xiàn)狀的前提，對房屋損壞鑒定后，我們能夠清楚的知道房屋此時有哪些棘手的問題迫切需要處理好，也好想出應(yīng)對之舉。哪怕房屋已經(jīng)成了危房，但是，輕度危房屋鑒定收費和維修費用都是較為合理的，早處理也能省錢省時省力的完工，所以說，哪怕房屋已經(jīng)岌岌可危了，不過，若是房屋當(dāng)下還有處理維護(hù)的價值，那么也是大家不能忽視的，危房屋的整改工作也是得趁早開展的。

       一、房屋損壞有哪些外觀表現(xiàn)？

       當(dāng)房屋的多項使用性能都有所下降時，也會漸漸從外觀表露出來，常見的房屋不良表現(xiàn)有：墻體歪斜（傾斜率大于3%），多處位置滲水嚴(yán)重，混凝土結(jié)構(gòu)開裂，房梁斷裂，門窗密閉性不過關(guān)，墻面空鼓，地磚上翹等。

        面對正在使用的房屋表現(xiàn)出的多重問題，大家不可小看，要高度重視，并且應(yīng)用施工效果顯著的加固措施及時去處理好。

        二、房屋損壞鑒定流程和檢測步驟介紹

       為了認(rèn)清楚房屋當(dāng)下的損壞情況，我們需要按照建筑檢測行業(yè)規(guī)范的具體要求對房屋針對性鑒定，好能在檢測工作結(jié)束后準(zhǔn)確的定位出房屋哪些位置有病害？

        在現(xiàn)場檢測舊房危房有哪些病害時，我們要按照檢測流程規(guī)范去操作：

        1、根據(jù)房屋外觀表現(xiàn)和戶主訴求，定好要檢測的項目類型；

        2、準(zhǔn)備檢測環(huán)節(jié)要用的鑒定設(shè)備；

        3、基于要檢測的項目和現(xiàn)場檢測難度系數(shù)，以及戶主準(zhǔn)備了多少檢測經(jīng)費，制定出完善的房屋鑒定方案；

        4、對檢測專員專項培訓(xùn)，現(xiàn)場檢測時，嚴(yán)格按照房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)去開展檢測工作；

        5、各個項目的重復(fù)檢測工作不可忽視；

        6、審批復(fù)議后，機(jī)構(gòu)出具數(shù)j可信的檢測報告。

        三、危房屋鑒定收費水平是多少？

       在對已經(jīng)處于危房狀態(tài)的房屋去檢測鑒定時，大家會尤為關(guān)注一點，就是房屋的檢測費用是多少？這要看房屋當(dāng)下的危險程度？是局部危房還是整體危房？

       若是房屋病害多樣化，而且現(xiàn)場檢測時也有著較多的檢測難題，這類危房的檢測費用也會相對較高一些，不過，也不能因為檢測費用高昂就不開展檢測工作，不然怎么知道房屋現(xiàn)在具體有哪些病害呢？

       只有檢測了房屋后，我們才能知道房屋現(xiàn)在的具體情況，有些房屋不僅外觀看著完好，對其檢測后，也找不出大毛病，不得不說，這類房屋不僅建造質(zhì)量很好，而且后期使用者也將養(yǎng)護(hù)工作注意到位了。其實，房屋鑒定檢測收費標(biāo)準(zhǔn)并不是很貴，定期檢測房屋能讓我們提早認(rèn)清房屋有哪些問題，也能早點去“治療”，不會任由房屋已經(jīng)存在的病癥繼續(xù)朝著嚴(yán)重的方向發(fā)展。