工業(yè)廠房在設(shè)計建造時設(shè)計師都會根據(jù)廠房使用目的進行設(shè)計建造，對于設(shè)備的使用擺放都會考慮其使用位置，比如放在承重梁上或地梁上。
但是隨著時間的推移建筑物老化，或生產(chǎn)不滿足使用需求，想對廠房設(shè)備進行更新或是放置大型設(shè)備，這些都會對工業(yè)廠房的承載力有一定的影響需進行廠房承重檢測，當廠房承重力不滿足安全使用要求時需對廠房進行加固處理，才能保證廠房安全使用。
01適用范圍
工業(yè)廠房，包括混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)為承重結(jié)構(gòu)的單層和多層廠房。
廠房安全可靠性鑒定，應符合下列要求：
1、在下列情況下，應進行可靠性鑒定：
達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時;
用途或使用環(huán)境改變時;
進行改造或增容、改建或擴建時;
④遭受災害或事故時;
存在較嚴重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。
2、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：
使用維護中需要進行常規(guī)檢測鑒定時;
需要進行全面、大規(guī)模維修時;
其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時。
3、當結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時，可根據(jù)需要進行專項鑒定：
結(jié)構(gòu)進行維修改造有專門要求時;
結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時;
結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時;
④結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時;
結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測時;
結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時。
02鑒定標準
工業(yè)園區(qū)內(nèi)的廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定標準，規(guī)范依據(jù)如下：
1、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》GB50144-2019
2、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》GB/T 50344－2019
3、《混凝土強度檢驗評定標準》GB/T 50107-2010
4、《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》CECS03：2007
5、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012
6、《既有建筑鑒定及加固通用規(guī)范》GB 55021-2021
7、國家2010系列結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范
8.《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2011
03檢測內(nèi)容
工業(yè)園區(qū)內(nèi)的廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定的檢測內(nèi)容主要是以下方面：
1、收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計文件、施工資料，調(diào)查房屋的使用歷史；
2、結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等；
3、結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓屋面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；
4、地基基礎(chǔ)勘查：是否存在地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫或變形；
5、上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有無可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等；
6、材料性能檢測：對結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強度采用鉆芯取樣檢測，對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測定儀進行掃描檢查；
7、結(jié)構(gòu)復核計算：復核計算房屋的現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定結(jié)構(gòu)安全等級，并提出相應的處理措施。
04專項檢測
為分析樓板承載力情況及相關(guān)檢測要求，樓板承載力專項檢測主要內(nèi)容：
1、樓板厚度、配筋、結(jié)構(gòu)尺寸和配筋檢測；
2、樓板材料強度檢測；
3、樓板完損狀況檢測,如開裂、變形、破損等的分布范圍；
4、依據(jù)現(xiàn)場檢測情況建模分析,給出安全性分析結(jié)論；
5、提出合理的處理意見和結(jié)構(gòu)加固的建議。
05鑒定報告
1鑒定的目的和范圍
說明鑒定的目的、范圍和依據(jù)的標準和規(guī)范。
2建筑物結(jié)構(gòu)基本情況
包括建筑物的基本信息、結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。
3鑒定方法和過程
說明鑒定所采用的方法和過程，包括現(xiàn)場勘查、測量、實驗室分析等
4結(jié)論和建議
根據(jù)鑒定結(jié)果得出的結(jié)論和建議，包括結(jié)構(gòu)安全等級、存在的問題、需要進行的修繕和加固等建議。
5附錄
包括現(xiàn)場勘查記錄、檢測數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、照片等。
6結(jié)構(gòu)安全等級評定
根據(jù)鑒定結(jié)果，對建筑物的結(jié)構(gòu)安全等級進行評定。通常分為A、B、C、D四個等級，A為等級，D為等級。
7建議的修繕和加固措施
根據(jù)鑒定結(jié)果，針對建筑物存在的問題，提出具體的修繕和加固措施，包括優(yōu)先級、實施時間和具體方案等。
8安全鑒定人員的資質(zhì)和簽字
鑒定報告應當注明鑒定人員的資質(zhì)和簽字，以保證鑒定的權(quán)威性和可信度。
9建筑物安全管理建議
除了針對結(jié)構(gòu)問題提出的修繕和加固措施，鑒定報告也應當提出建筑物安全管理的建議，以保證建筑物在日常使用中的安全性。
10注意事項
廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定報告應該由專業(yè)的鑒定機構(gòu)或?qū)I(yè)人員編寫，報告內(nèi)容應該客觀、準確，符合相關(guān)標準和規(guī)范。
鑒定報告是廠房結(jié)構(gòu)安全的重要證明文件，可以作為相關(guān)部門進行評估和決策的重要依據(jù)。
因廠房是設(shè)備設(shè)施眾多且人員較為密集的場所，所以廠房應當定期進行安全檢測；若在廠房使用過程中發(fā)現(xiàn)存有安全隱患時更應及時找專業(yè)的鑒定機構(gòu)進行檢測，及時排查安全隱患。
