充電站投建避坑指南 

任何行業(yè)都有坑，新能源充電站作為現(xiàn)在的熱門賽道，里面的道道還是很多的，市場、成本、安全多方面權衡考慮，充電站投資大，稍有布局不慎，都可能前功盡棄，所以今天小鼎就來和大家說說這個行業(yè)要注意的的坑。

1、要注意土地的性質，合規(guī)的場地，足夠大的空地

建筑用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地是可以作為建站場地的，而耕地、農(nóng)林牧漁性質的千萬不要選擇！這個簽租賃合同的時候一定需要讓賣家出示場地的土地性質文件，并且在合同里寫明如果是土地性質的問題導致供電局或者發(fā)改委審批不合格的話，合同是無效的。

而且我們需要選擇有較大的空間規(guī)劃停車位，并且停車位可控可管理，避免油車占位。此外，停車費應該低或者可以免費停車，以降低車主充電門檻和成本。

2、要注意土地的年限，租約盡量拉長

土地的租約盡量長一點，一般為8年以上，因為充電樁是重資產(chǎn)投資，很多東西都是固定在上面，隨便的搬離都是一筆不小的成本。并且對于長期投資來說租金的穩(wěn)定有利于成本的控制。

3、要注意場址的選擇，人車流量大，交通要便利

我們可能會認為，人多的地方開充電站好，比如醫(yī)院、商場，私家車特別多，生意肯定好。但實際上，現(xiàn)在充電的客戶大部分都是網(wǎng)約車或者是物流車，而網(wǎng)約車和物流車更需要一個獨立露天的停車場，而不是在繁忙的鬧市區(qū)。

而且充電樁和加油站一樣，是為汽車補充“能量”的地方。因此，在選址方面，我們必須確保有足夠的車輛密集度，避免將地址選擇過于偏僻的地方。如果四周過于偏僻，車主駕車前往所需的時間就會較長。此外，對于一些電量不足的車型來說，這會產(chǎn)生不必要的麻煩。

4、要注意設備廠家的選擇，選有實力的

選廠家除了要考慮價格外，還應考慮廠家的實力，一定要選擇良好的廠家，避免遇到企業(yè)只賣樁，不管維護，這樣機器在后期才能得到良好的維護保養(yǎng)。根據(jù)自己場站的規(guī)劃情況、電力情況、客源情況，合理選擇充電樁的規(guī)格。

5、小心充電樁騙局

現(xiàn)在市面上出現(xiàn)了很多打著“高收益”“快速回本”的幌子招募加盟者的，大多是騙子，并且有些公司還把充電樁包裝成“理財產(chǎn)品”，只需投資即可快速回本，不用自己去管理參與，一個月即可賺幾萬幾萬的。

6.要注意電力設備的選擇，電價便宜，允許電容增容更好

我們需要選擇具有電價優(yōu)勢的地方，并且允許電容增容，以滿足充電場站建設的電容需求。

以上就是新能源充電站常見的坑，很多人問新能源充電樁現(xiàn)在還有沒有機會，其實現(xiàn)在入局充電樁也不晚，未來三五年充電樁行業(yè)可能會迎來爆發(fā)，現(xiàn)在布局，三五年后就是紅利期。

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