廣東順德十年幕墻安全鑒定幕墻檢測服務(wù)
玻璃幕墻檢測鑒定
一、什么情況下需做幕墻檢查、鑒定及其類別？
（1）幕墻定期檢查
《廣東省建設(shè)廳既有建筑幕墻安全維護管理實施細(xì)則》規(guī)定：
�。ㄒ唬┠粔こ炭⒐を炇找荒旰�，建筑幕墻的安全維護責(zé)任人應(yīng)對幕墻進行一次全面的檢查，此后每五年應(yīng)檢查一次；超過設(shè)計使用年限的幕墻應(yīng)每年檢查一次。
（二）施加預(yù)拉力張拉桿索結(jié)構(gòu)的幕墻工程在工程竣工驗收后六個月時，必須進行一次全面的預(yù)拉力檢查和調(diào)整，一年后再檢查和調(diào)整一次，此后每三年應(yīng)檢查一次。
（三）采用結(jié)構(gòu)粘接裝配的幕墻工程使用十年后應(yīng)對該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進行粘接性能的抽樣檢查；此后每三年檢查一次。
《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》規(guī)定：
（一）建筑玻璃幕墻工程應(yīng)當(dāng)在竣工驗收滿1年時，進行一次全面檢查，此后每5年全面檢查一次；超過設(shè)計使用年限后繼續(xù)使用的，每年全面檢查一次。
（二）建筑玻璃幕墻工程采用施加預(yù)拉力的拉桿索結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)在竣工驗收滿6個月時，對采用拉桿或者拉鎖的工程部位進行一次全面的預(yù)拉力檢查和調(diào)整，此后每3年對預(yù)拉力檢查和調(diào)整一次。
（三）建筑玻璃幕墻工程采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠進行結(jié)構(gòu)粘接裝配的，應(yīng)當(dāng)在竣工驗收滿10年時，對采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的工程部位進行粘連性能抽樣檢查，此后每3年對粘連性能檢查一次。
（2）幕墻災(zāi)后檢查
《廣東省建設(shè)廳既有建筑幕墻安全維護管理實施細(xì)則》規(guī)定：
（一）當(dāng)幕墻遭遇強風(fēng)襲擊后，應(yīng)及時對幕墻進行全面的檢查；對施加預(yù)拉力張拉桿索結(jié)構(gòu)的幕墻工程，應(yīng)進行一次全面的預(yù)拉力檢查和調(diào)整。
（二）當(dāng)幕墻遭遇到接近抗震設(shè)防烈度及以上的地震、火災(zāi)、雷擊、爆炸等自然災(zāi)害或突發(fā)事故后，應(yīng)對幕墻進行全面檢查。
（3）幕墻安全性鑒定
《廣東省建設(shè)廳既有建筑幕墻安全維護管理實施細(xì)則》規(guī)定
1.安全維護責(zé)任人必須負(fù)責(zé)委托有關(guān)單位完成安全性鑒定的情況：
�。ㄒ唬┰诮ㄔO(shè)部《玻璃幕墻設(shè)計、制作、施工安裝的若干技術(shù)規(guī)定》（建設(shè)776號文附件）發(fā)布前，即1995年以前建成的玻璃幕墻；
（二）在《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ133－2001）實施前，即2001年6月以前建成的金屬與石材幕墻；
（三）未按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210－2001）進行工程驗收的玻璃幕墻和金屬與石材幕墻；
（四）原設(shè)計或制造安裝過程中遺留下較嚴(yán)重的缺陷，需鑒定其實際承載能力的幕墻；
（五）年久失修或已超過原設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的幕墻。
2.安全維護責(zé)任人應(yīng)主動委托進行安全性鑒定的情況：
�。ㄒ唬┟姘濉⑦B接構(gòu)件或局部墻面等出現(xiàn)異常變形、脫落、爆裂現(xiàn)象；
�。ǘ┰馐芘_風(fēng)、地震、雷擊、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害或突發(fā)事故而造成損壞；
（三）相關(guān)建筑主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢測、鑒定存在安全隱患。建筑幕墻工程自竣工驗收交付使用后，原則上每十年進行一次安全性鑒定。
《廣州市建筑玻璃幕墻管理辦法》規(guī)定玻璃幕墻應(yīng)當(dāng)進行安全性鑒定的情況:
（一）面板、連接構(gòu)件、局部墻面等出現(xiàn)異常變形、脫落、爆裂等現(xiàn)象的。
（二）遭受臺風(fēng)、雷擊、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害或者突發(fā)事故而造成損壞的。
（三）相關(guān)建筑主體結(jié)構(gòu)經(jīng)日常巡查、定期檢查疑似存在安全隱患的。
（四）超過設(shè)計使用年限或者目標(biāo)使用年限但需要繼續(xù)使用的。
（五）自竣工驗收交付使用后滿10年的。
（六）其他需要進行安全性鑒定的情形。
（4）幕墻正常性鑒定
（一）幕墻日常維護的檢查；
（二）幕墻使用功能的鑒定；
（三）幕墻有特殊要求的專門鑒定；
（5）幕墻可靠性鑒定
（一）原設(shè)計或制造安裝中存在較嚴(yán)重的缺陷，需鑒定其實際承載能力和工作性能；
（二）長期使用后對原幕墻結(jié)構(gòu)可靠性產(chǎn)生懷疑時的鑒定；
（三）各類事故及災(zāi)害導(dǎo)致幕墻結(jié)構(gòu)損傷，需對其可靠性重新評定；
（四）達(dá)到或者超過設(shè)計使用年限或者年久失修繼續(xù)使用的鑒定；
